Te koop - Oudewater

A1 locatie in Oudewater: "Horecabedrijf De Kroeg" .

Café + terras aan gracht

  • A1 locatie in Oudewater: "Horecabedrijf De Kroeg" . foto 1
  • A1 locatie in Oudewater: "Horecabedrijf De Kroeg" . foto 2
  • A1 locatie in Oudewater: "Horecabedrijf De Kroeg" . foto 3
  • A1 locatie in Oudewater: "Horecabedrijf De Kroeg" . foto 4
  • A1 locatie in Oudewater: "Horecabedrijf De Kroeg" . foto 5
  • A1 locatie in Oudewater: "Horecabedrijf De Kroeg" . foto 6
  • A1 locatie in Oudewater: "Horecabedrijf De Kroeg" . foto 7
  • A1 locatie in Oudewater: "Horecabedrijf De Kroeg" . foto 8
  • A1 locatie in Oudewater: "Horecabedrijf De Kroeg" . foto 9
  • A1 locatie in Oudewater: "Horecabedrijf De Kroeg" . foto 10
  • A1 locatie in Oudewater: "Horecabedrijf De Kroeg" . foto 11

In een waterrijk landschap tussen de Hollandse IJssel en de loop van het riviertje de Lange Linschoten, ligt in de provincie Utrecht, het mooie historische authentieke toeristische stadje met een ontstaans historie vanaf de achtste eeuw en stadsrechten sinds 1265. Er wonen 10.800 "geelbuiken" , zo genoemd door werkzaamheden in de touwindustrie.

Midden in het gezellige centrum van Oudewater, aan het water, aan de kade van de "Grachtvaerten" rondvaartboot op- & afstap plaats, bij het populaire beeld van een boerenfamilie uit het boek van de schrijver Herman de Man, bij het Toeristische Informatie Punt (TIP) is het Terras van "Horecabedrijf De Kroeg" gelegen met 48 zitplaatsen

"Horecabedrijf De Kroeg" heeft een lange historie, de 1e tekenen van leven, eten, drinken & slapen dateren van een Herberg uit 1608, op deze locatie. In de tijd dat er op heksen werd gejaagd (16e & 17e eeuw) en deze werden gewogen op de "Heksenwaag" welke nog steeds in het Museum De Heksenwaag, naast "De Kroeg" staat en waar alle toeristen die Oudewater bezoeken zeker ook komen.

"De Kroeg" is een oud bruin café en heeft naast de drukte van het toeristen seizoen, mede door de vele mooie fiets- wandel- en vaarroutes, ook een belangrijke sociale functie in de gemeenschap van Oudewater en omstreken. Live optredens, feesten en de beamer met grootbeeldscherm waar o.a. F1 - Eredivisie voetbal - Nederlands elftal D/H - Darten - Wielrennen etc. getoond wordt. Café de Kroeg gezelligheid troef !

Er is een ruim assortiment dranken en meer dan 30 soorten bier waaronder Grolsch van de tap daarnaast is er ook veel aandacht voor thee en goede koffie. 

De keuken is voor een nieuwe ondernemer een mooie uitdaging om uit te breiden. Momenteel beperkt het zich tot tosti / gehaktbal / bittergarnituur en verse appelgebak. Ook is het een goede optie er een eetcafé van te maken.

 

Horecabedrijf De Kroeg

  • ca. 80m²

Begane grond ca. 45m²

  • Gezellige bar 12 zitplaatsen
  • Wandtafels en Tafel 10 zitplaatsen
  • Staanplaatsen 50
  • Airco
  • Front klein terras 4 zit / sta plaatsen
  • Trap naar 1e etage

1e etage ca. 35m²

  • Airco
  • Opslag voorzijde (kan keuken van worden gemaakt)
  • Opslag achter
  • Toilet dames
  • Toilet heren

Terras aan de kade naast de ijssalon en de rondvaartboot

  • 12 tafels 
  • 48 stoelen

Tijdens evenementen, de weekmarkt op woensdagen en zaterdag avond en zondag is het autoluw en mogelijk het terras uit te breiden.

  • Terras staat bij de naastgelegen kerk in de opslag

Brouwer: Grolsch

Automaten: vrij

Verhuurder: Grolsch

 Huur: € 1.400,00 excl btw. p.m.

GWE: € 367,00 voorschot p.m.

Vergunning: Horeca7 dagen

Vereiste diploma's: Sociale Hygiëne

Exploitatievergunning: Op naam nieuwe ondernemer aanvraag via de gemeente

 

Openingstijden: maandag en dinsdag gesloten

maart t/m september:  

Woensdag t/m zondag 10.00 - 02.00u.

 oktober t/m februari

Woensdag t/m zondag 16.00 - 02.00u.

(vr. za. uitloop tot 04.00u. met gesloten deur)

Bovengenoemde tijden zijn seizoen / weersafhankelijk

 

Naast de huidige goede exploitatie met een meer dan goed resultaat zijn er nog voldoende mogelijkheden dit bedrijf omhoog te stuwen. De keuken aktiviteiten uitbreiden kan hier een belangrijk onderdeel in zijn.

Wij kunnen u dit bedrijf van harte aanbevelen het heeft 10 jaar een stabiele omzet en resultaat. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging waarbij wij u bekend maken met alle ins en outs van dit bedrijf. Hierbij is de exploitant aanwezig.

Er is sprake van een koop/overname als alle overeenkomsten zijn getekend en aan alle daaraan verbonden verplichtingen is voldaan !

Graag tot gauw ! 

 

 

Kenmerken

Soort object:

Café/bar

Personeel:

geen overname

Ligging:

Bruisend stadscentrum A1

Vloeroppervlakte:

80 m²

Zitplaatsen gelijkvloers:

20

Zitplaatsen verdieping:

-

Zitplaatsen terras:

48

Woonruimte:

nee

Parkeermogelijkheden:

Ruime

Overeenkomst(en) brouwerij:

ja

Overeenkomst(en) speelautomaten:

nee

Overeenkomst(en) leveranciers:

nee

Omzetindicatie:

€ 100.000 tot € 200.000

Openingstijden:

wo t/m zo 10.00u - 02.00u april t/m september / wo t/m zo 16.00u - 02.00u oktober - maart

Status inventaris:

Mooie uitstraling van binnen en buiten

Leasecontracten:

nee

Prijs

Vraagprijs inventaris & goodwill:
Op aanvraag

Huurprijs pand:
1.400,00 per maand

Koopprijs pand:
Niet van toepassing

Uw makelaar voor dit object is:

Naam:

Gerard Kiphardt

Telefoon:

06-38448844

E-mail:

gerard@eigenhorecamakelaar.nl

 

Locatie: