Noorbeek

Appartementen in Zuid-Limburg

vakantiehuizen/appartementen

  • Appartementen in Zuid-Limburg  foto 1
  • Appartementen in Zuid-Limburg  foto 2
  • Appartementen in Zuid-Limburg  foto 3
  • Appartementen in Zuid-Limburg  foto 4
  • Appartementen in Zuid-Limburg  foto 5

APPARTEMENTEN  “NATUURSCHOON"
HOOGCRUTS 6A t/m 6G,  NOORBEEK

Op een bijzonder mooie en rustige natuurlijke locatie in het zuid Limburgse heuvelland gelegen complex van tien ruime, geschakelde vakantiehuizen en een beheerderswoonhuis. 

Vanuit de bebouwing kijkt men aan de voorzijde uit op een speel-/ligweide en de omliggende natuur.

Het complex is toegankelijk vanaf de provinciale weg N598, vlakbij de grensovergang met België (De Plank).

Het hier aangeboden in 1992, 1994 en 2006 gebouwde kleinschalige park “Natuurschoon”, dat 10 appartementen en een bedrijfswoning omvat, is globaal als volgt samengesteld:

  • Half vrijstaande bedrijfswoning met gelijkvloers hals, toilet, woonkamer, halfopen keuken en bijkeuken, op de 1e etage 4 slaapkamers, badkamer met ligbad, berging en vaste trap naar zolder. Oppervlak excl. zolder ca. 135 m². Tuin ter grootte van ca. 200 m²
  • 4 appartementen met woonkamer, open keuken, douche/toilet en 2 slaapkamers. Kleine tuin/terras aan de achterzijde
  • 6 appartementen met woonkamer, open keuken, douche/toilet en 3 slaapkamers, Ruime tuin/terras aan de achterzijde. De woningen hebben een BVO van 74 tot 86 m²
  • Huurprijzen per huis variëren, afhankelijk van het seizoen, tussen de € 300,- en € 500,-/week.
  • Een aantal vakantiewoningen heeft een terrasje aan de voorzijde met vrij uitzicht over de bij het park behorende speelweide van ca. 3.000 m² en de natuur
  • Alle appartementen beschikken over een parkeerplek direct voorbij het toegangshek
  • De woningen 6 A en 6 B alsmede 6 F en 6 G hebben een verbindingsdeur, waardoor er gekoppelde eenheden met 5 slaapkamers ontstaan. 6 H en 6 I hebben ook een verbindingsdeur, maar deze combinatie heeft in totaal 6 slaapkamers. De gekoppelde woningen worden een groot deel van het jaar aan groepen verhuurd, maar kunnen in de zomermaanden ook los worden benut (optimaal verhuurrendement).
  • Op het park rust de bestemming Wonen Cultuur en Ontspanning (Bestemmingsplan Buitengebied 2009 d.d. 19-05-2009) Totaal perceeloppervlak 5.910 m²

De bouwaard is traditioneel, in 2 lagen opgetrokken in steen, gedekt met pannen, betonvloeren, kunststof kozijnen.

De gebouwen zijn voorzien van gas-c.v. met radiatoren, keukeninrichting, sanitair, mechanische ventilatie en brandmelders.

De staat van onderhoud is goed. Zie ook www.natuurschoon.com.

Op loopafstand bevindt zich de ruïne van het klooster Hoogcruts, momenteel (2017) wordt deze onder regie van de Stichting Limburgs Landschap gerestaureerd en in oude glorie hersteld.

In de direct omgeving zijn diverse eetgelegenheden gevestigd.

Het prachtige omliggende Heuvelland biedt tal van wandel- en fietsmogelijkheden en vlakbij vindt men interessante steden als Maastricht, Luik en Aken. 

Vraagprijs voor het gehele complex                                          €   950.000,- k.k.

Kenmerken

Soort object:

Hostel, Hotel, Bed & Breakfast, Horeca overig

Personeel:

nvt

Ligging:

midden in de natuur

Vloeroppervlakte:

-

Zitplaatsen gelijkvloers:

-

Zitplaatsen verdieping:

-

Zitplaatsen terras:

-

Woonruimte:

bedrijfswoning met 4 slaapkamers

Parkeermogelijkheden:

parkeergelegenheid voldoende aanwezig

Overeenkomst(en) brouwerij:

nee

Overeenkomst(en) speelautomaten:

nee

Overeenkomst(en) leveranciers:

nee

Omzetindicatie:

Op aanvraag

Openingstijden:

-

Status inventaris:

-

Leasecontracten:

nee

Prijs

Vraagprijs inventaris & goodwill:
Op aanvraag

Huurprijs pand:
Niet van toepassing

Kooprijs pand:
950.000,00 k.k.

Uw makelaar voor dit object is:

Naam:

Lars Kockelkoren

Telefoon:

0653842001

E-mail:

lars@eigenhorecamakelaar.nl

 

Locatie: