B&B | 18 bedden | Wellness

Investeringsobject!
Modern groepshuis met 18 bedden en wellnessruimte met prachtig uitzicht.
Ook geschikt als B&B.

Omschrijving:
U bent op zoek naar een investeringsobject?

Dit voormalige pension en restaurant is volledig verbouwd tot een comfortabele groepsaccommodatie met 18 bedden (8 slaapkamers allemaal met eigen badkamer), grote groepsruimte met bargedeelte en eethoek (en toegang tot het grote terras met een prachtig panoramisch uitzicht). Gezellige grote woonkamer met houtkachel, smart tv en ook hier een uniek uitzicht (verzicht). Tevens is er een prachtige wellnessruimte met sauna gerealiseerd.

Ligging:
Unieke hoogteligging met een zeer mooi uitzicht (met uitzicht op de Nürburg!). Het Ahrdal is met de auto in ca. 10 minuten te bereiken. Diverse prachtige wandel- en fietsroutes starten in de onmiddellijke omgeving.

Indeling:
Het huis beschikt over 8 moderne kamers met boxspringbedden en eigen badkamer (douche en toilet). Op de begane grond bevindt zich de naast het bargedeelte ook een moderne RVS horecakeuken (met 2x inductieplaten, professionele steamer, vaatwasser, oven, etc.).

Garage en ca. 8 parkeerplaatsen.

De olieverwarming dateert uit 2003 met tanks van 5.200 liter.

De groepsaccommodatie wordt compleet met inventaris verkocht, waaronder ook beddengoed, boekingen, website, klantenbestand etc. Het huis is goed verhuurd aan gasten (waarvan veel vaste gasten) en beschikt over goede omzetten.

Overdracht :      Vraagprijs         € 485.000 (onroerend goed & bedrijfsinventaris)

De verkoopprijs wordt vermeerderd met 3% aankoopcourtage (én de wettelijke BTW/MwSt)
Dit object wordt gezamenlijk aangeboden met onze partner in Duitsland (referentie EHM-633)