Te koop - Tegelen

Café Den Tunnel in Tegelen (Venlo)

Prijs in overleg

  • Café Den Tunnel in Tegelen (Venlo) foto 1
  • Café Den Tunnel in Tegelen (Venlo) foto 2
  • Café Den Tunnel in Tegelen (Venlo) foto 3
  • Café Den Tunnel in Tegelen (Venlo) foto 4
  • Café Den Tunnel in Tegelen (Venlo) foto 5
  • Café Den Tunnel in Tegelen (Venlo) foto 6
  • Café Den Tunnel in Tegelen (Venlo) foto 7
  • Café Den Tunnel in Tegelen (Venlo) foto 8

Café Den Tunnel
Nachtegaalstraat 47 | Tegelen

Recht tegenover de H. Hart Kerk in Tegelen (gemeente Venlo, ruim 100.000 inw.) ligt dit ouderwets gezellige bruine café, dat inmiddels ruim 30 jaar door dezelfde eigenaren succesvol wordt geëxploiteerd. De wijk “Op de Heide” heeft circa 4280 inwoners.

Het pand is globaal als volgt ingedeeld:

  • Ruim café (± 120 m²) met gezellige hoekbar
  • Dubbele sanitaire voorzieningen
  • Keuken
  • Voldoende bergruimte
  • Drankenkelder
  • Appartement 1: woonkamer, keuken, eetkamer, 2/3 slaapkamers en moderne badkamer
  • Appartement 2: woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer (in verhuurde staat)

De aanwezige bedrijfsinventaris, inclusief 2 biljarts, is compleet en goed onderhouden. Bij de verkoop inbegrepen is voorts de gehele inrichting van een  van de twee appartementen.

Het betreft een authentiek buurtcafé met een grotendeels vaste gastenkring uit alle leeftijdsgroepen. Regelmatig vinden er uiteenlopende evenementen plaats als quiz-avonden, biljarttoernooien, muziekoptredens, feesten etc. Men biedt onderdak aan diverse verenigingen.

De reden van verkoop is dat de huidige ondernemers de pensioengerechtigde leeftijd hebben bereikt en in goede gezondheid hun exploitatie willen overdragen.

In de nabijheid is meer dan voldoende gratis parkeergelegenheid.

Overnamekandidaten dienen rekening te houden met een afnameverplichting bij Swinckels Family Brewers/Bavaria, tevens de pandeigenaar.        Verder wordt de exploitatie zonder leveranciers- of personeelsverplichtingen overgedragen.

Huurprijs:                           €   1.630,- excl. BTW (waarborgsom 3 maal de maandhuur)
Overname inventaris:        in onderling overleg
Huurinkomsten:                 €      350,- per maand voor appartement 2

Kenmerken

Soort object:

Café/bar, Café/restaurant, Bed & Breakfast, Horeca overig

Personeel:

nvt

Ligging:

Midden in de wijk

Vloeroppervlakte:

170 m²

Zitplaatsen gelijkvloers:

-

Zitplaatsen verdieping:

-

Zitplaatsen terras:

25

Woonruimte:

2 appartementen (zie omschrijving)

Parkeermogelijkheden:

In de nabijheid is meer dan voldoende parkeergelegenheid

Overeenkomst(en) brouwerij:

ja

Overeenkomst(en) speelautomaten:

nee

Overeenkomst(en) leveranciers:

nee

Omzetindicatie:

Op aanvraag

Openingstijden:

naar eigen inzicht in te delen (binnen de geldende APV)

Status inventaris:

compleet en keurig onderhouden

Leasecontracten:

nee

Prijs

Vraagprijs inventaris & goodwill:
Op aanvraag

Huurprijs pand:
1.630,00 per maand

Koopprijs pand:
Niet van toepassing

Uw makelaar voor dit object is:

Naam:

Lars Kockelkoren

Telefoon:

0653842001

E-mail:

lars@eigenhorecamakelaar.nl

 

Locatie: