Te koop - Tienray

Cafetaria en eetcafé met bovenwoning

Verlaagde overnameprijs

  • Cafetaria en eetcafé met bovenwoning foto 1
  • Cafetaria en eetcafé met bovenwoning foto 2
  • Cafetaria en eetcafé met bovenwoning foto 3
  • Cafetaria en eetcafé met bovenwoning foto 4

Eetcafé/cafetaria '’t Pleintje'
Spoorstraat 3 - Tienray (L)

In het centrum van het toeristische Tienray (Noord-Limburg) is een compleet horecabedrijf met vele mogelijkheden voor gedreven horecaondernemers. Het eetcafé met schitterend terras verwelkomt jaarlijks duizenden fietstoeristen en wandelaars.

De indeling van dit gecombineerd horecapand laat zich globaal als volgt omschrijven:
- eetcafé (± 65 m²) met efficiënt ingedeeld drankenbuffet
- gescheiden toiletten in het eetcafé
- ruime zaal (feesten, partijen en vergaderingen) met eigen drankenbuffet
- cafetaria (publieksruimte: ± 24 m²) met eigen entree
- ruime keuken (60 m²) voor beide bedrijfsactiviteiten, voorzien van alle benodigde apparatuur
- koelcel, vriescel en ruime bergingen
- ruim terras met circa 80 zitplaatsen aan de voorzijde van het object

Daar de huidige exploitanten de pensioengerechtigde leeftijd naderen hebben zij besloten hun exploitatie ter overname aan te bieden.

De inventaris is meer dan compleet, waarbij de bakwand recent is vernieuwd. Afgelopen voorjaar hebben de exploitanten geïnvesteerd in een nieuwe koffiemachine, het terrasmeubilair en nieuwe parasols.

De bovengelegen woning met 3 slaapkamers is eventueel beschikbaar (op dit moment verhuurd met een opzegtermijn van 3 maanden)

In de nabije omgeving is meer dan voldoende parkeergelegenheid (gratis)

Oplevering geschiedt geheel vrij van brouwerij- en leveranciersverplichtingen. Voorts zijn er geen personele verplichtingen.

Vraagprijs inventaris/goodwill:                         € 65.000,-
Huurprijs:                                                         €   3.200,- per maand, excl. BTW

Kenmerken

Soort object:

Cafetaria/snackbar, Café/bar, Afhaalcentrum, Eetcafé, Café/snackbar

Personeel:

nvt

Ligging:

centrum Tienray

Vloeroppervlakte:

-

Zitplaatsen gelijkvloers:

-

Zitplaatsen verdieping:

-

Zitplaatsen terras:

80

Woonruimte:

appartement met 3 slaapkamers

Parkeermogelijkheden:

voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving

Overeenkomst(en) brouwerij:

nee

Overeenkomst(en) speelautomaten:

nee

Overeenkomst(en) leveranciers:

nee

Omzetindicatie:

€ 200.000 tot € 300.000

Openingstijden:

naar eigen inzicht in te delen (binnen de geldende APV)

Status inventaris:

Zeer compleet en goed onderhouden

Leasecontracten:

nee

Prijs

Vraagprijs inventaris & goodwill:
Op aanvraag

Huurprijs pand:
3.200,00 per maand

Koopprijs pand:
Niet van toepassing

Uw makelaar voor dit object is:

Naam:

Lars Kockelkoren

Telefoon:

0653842001

E-mail:

lars@eigenhorecamakelaar.nl

 

Locatie: