Casco horecaruimte in centrum Venlo

HORECABEDRIJFSRUIMTE
PARADE 76 – 78,  VENLO

Casco bedrijfsruimte, voorheen sushi-restaurant en daarvoor twee winkelruimtes, gelegen op een zeer goede locatie aan de oostzijde van de Parade, schuin tegenover het monumentale voormalige postkantoor en vlakbij het Stationsplein en het Limburgs Museum.

Dit in goede staat verkerende en aan de bouwkundige eisen voor een horecabedrijfsruimte beantwoordende object van in totaal gelijkvloers ca. 300 m² is globaal als volgt ingedeeld:

• Publieksruimte van ca. 210 m²
• keuken, vloeroppervlak ca. 35 m²
• Nieuwe luxe toiletgroepen
• Kelder
• Op de verdieping aan de achterzijde van het pand: ruime overloop ca.16 m², kamer ca. 20 m², kamer ca. 30 m², zolder
• Ruime terrasmogelijkheid aan voorzijde
• Vrije achterom met auto bereikbaar 

De bestemming laat zowel horeca- als detailhandelsactiviteiten toe.

De bedrijfsruimte is voorzien van alle aansluitingen, c.v., afzuigkanalen en een nieuwe groepenkast t.b.v. de elektra.

De Parade is de belangrijkste uitgaansstraat van Venlo met tal van café’s, restaurants en andere horecazaken en daarnaast een gevarieerd winkel- en kantorenaanbod.

Alle belangrijke evenementen (Carnaval, Paradefeesten, de Nacht van het Limburgse Lied, de halve marathon Venloop, Ouverture, enz.) spelen zich (mede) hier af.

Als gevolg van de reconstructie enkele jaren geleden van het Stationsplein is de toegankelijkheid voor voetgangers en fietsers vanen naar het stadscentrum, en daarmee de locatie waar dit pand is gelegen, bijzonder opgewaardeerd.

In de aangrenzende straten is voldoende (overdag betaalde) parkeergelegenheid.

Door locatie en vloeroppervlak biedt deze bedrijfsruimte uitstekende kansen voor de uitoefening van een (specialiteiten-)restaurant, brasserie, lunchroom e.d.

Ook detailhandel of dienstverlening zijn toegestaan.

Gezien de beperkte geluidsisolatie is dit object niet geschikt voor exploitatie van een cafébedrijf.

Oplevering geschiedt casco in de huidige toestand, vrij van afnameverplichtingen.

Huurprijs per maand                            €  2.750,- vrij van BTW
Huurwaarborgsom (of bankgarantie) ten bedrage van 3 maanden huur.