Te huur - Venlo

Casco pand met veel mogelijkheden

Casco pand centrum Venlo

  • Casco pand met veel mogelijkheden foto 1
  • Casco pand met veel mogelijkheden foto 2

Casco horecaruimte
PARADE 19 | VENLO

In het hart van het Venlose stadscentrum aan de bekende uitgaansstraat de Parade is dit ruime horecaobject met bovenwoning gesitueerd. Dit pand leent zich uitstekend voor bijvoorbeeld restaurant- en brasserieconcepten, eten & drinkenformules e.d.

De indeling van dit voormalige restaurant is globaal als volgt:

  • Entreehal met aparte voordeur voor de bovenwoning
  • Restaurantruimte van ca. 110 m² met ruimte voor ca. 50 couverts
  • Opslagruimte ter grootte van ca. 12 m²
  • bedrijfskeuken met een oppervlak van ca. 30 n²
  • Vrije achterom, leveranciersingang
  • Terras aan de voorzijde voor ca. 30 stoelen
  • Grote bovenwoning (eigenlijk 2 appartementen) met vrije opgang en o.a. woonkamer, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, keuken, zolder en klein dakterras. Recht van onderverhuur.

De Parade is de voornaamste verbindingsroute van het NS-station naar de Venlose binnenstad.

Bij alle belangrijke evenementen (Carnaval, Paradefeesten, de Nacht van het Limburgse Lied, de halve marathon Venloop, Ouverture, enz.) vormt deze straat het onbetwiste middelpunt van activiteiten.

In de omgeving is (overdag betaalde) parkeergelegenheid, Venlo heeft diverse grote parkeergarages.

Geïnteresseerden dienen rekening te houden met een in de huurovereenkomst opgenomen brouwerijverplichting (InBev).

Voor het overige zijn er geen leveranciers- of personeelsverplichtingen

Verhuurder is bereid om mee te investeren in eventuele aanpassingen in het vastgoed en een ingroeihuur is, mede afhankelijk van de plannen en geschiktheid van kandidaat, is bespreekbaar.

Huurprijs horecaruimten:                          € 2.800,- per maand
huurprijs woningen:                                  € 1.200,- per maand

Kenmerken

Soort object:

Restaurant, Casco horecaruimte, Lunchroom, Eetcafé, Café/restaurant, Grand Café, Shoarma/grillroom, Dagexploitatie, Broodjeszaak, Loungeclub, Viswinkel, Horeca overig, Brasserie

Personeel:

nvt

Ligging:

centrum Venlo

Vloeroppervlakte:

150 m²

Zitplaatsen gelijkvloers:

-

Zitplaatsen verdieping:

-

Zitplaatsen terras:

-

Woonruimte:

ruim appartement (recht voor onderhuur

Parkeermogelijkheden:

In de omgeving is (overdag betaalde) parkeergelegenheid, Venlo heeft diverse grote parkeergarages

Overeenkomst(en) brouwerij:

ja

Overeenkomst(en) speelautomaten:

ja

Overeenkomst(en) leveranciers:

nee

Omzetindicatie:

Op aanvraag

Openingstijden:

naar eigen inzicht in te delen (binnen de geldende APV)

Status inventaris:

nvt

Leasecontracten:

nee

Prijs

Vraagprijs inventaris & goodwill:
Op aanvraag

Huurprijs pand:
3.910,00 per maand

Koopprijs pand:
Niet van toepassing

Uw makelaar voor dit object is:

Naam:

Lars Kockelkoren

Telefoon:

0653842001

E-mail:

lars@eigenhorecamakelaar.nl

 

Locatie: