Centraal in het kloppend hart van Terneuzen.

De Kampanje

Werkelijk unieke locatie om uw horeca- of retaildroom te verwezenlijken!

Bereikbaarheid en ligging:

De Kampanje is een zeer smaakvol nieuwbouwcomplex op “de kop van de Noordstraat (de centrale winkelstraat van Terneuzen)” met 26 appartementen, de bibliotheek en een commerciële plint geschikt voor horeca of retail. Deze locatie verzorgt de verbinding tussen de binnenstad (Noordstraat, Oud Terneuzen, Markt, Herengracht) en de buitenstad (Schuttershof, Axelsestraat, Kennedylaan). 

Met recht kan deze locatie dan ook het kloppend hart van Terneuzen worden genoemd. Een havenstad waar het heerlijk wonen, werken en genieten is. Waar u ook van houdt, of het nu natuur of cultuur is, shoppen of uit eten gaan en historie of sport, Terneuzen heeft het. En vanaf de Kampanje is alles nog op loopafstand te vinden ook. 

Een grote parking voor de deur en een parkeergarage op kleine afstand maakt deze locatie nog interessanter. Tevens is 1 eigen parkeergelegenheid voorzien aan de achterzijde van De Kampanje voor een eventuele bezorgwagen.

Horeca (en Bibliotheek):

Op de begane grond van De Kampanje komt naast de horecagelegenheid een bibliotheek (100.000 bezoekers!). Het te huur aangeboden gedeelte staat in rechtstreekse verbinding met de bibliotheek. Of het nu is voor een kopje koffie tijdens het lezen, een lekkere lunch of een compleet buffet voorafgaand aan een vergadering, hier zijn vele synergievoordelen denkbaar. 

Huurgegevens:

• 240 m²  casco horecaruimte
• Eigen parkeerplaats
• Mogelijkheid voor 2 terrassen (Op het (Belle-Vue)plein 172 m² en langs de gevel 44 m²) 

De huursom: op aanvraag beschikbaar.

Er is geen woning aanwezig. Voldoende woonruimte in de directe omgeving beschikbaar. Huurovereenkomst: conform het model Raad van Onroerende Zaken Winkelruimte 2012. Huurtermijn: 5 jaar en 5 optie jaren. Bankgarantie/waarborgsom: een garantie/waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en eventueel verschuldigde omzetbelasting.

Huurindexatie: jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurcontract, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2006 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). 

Bijzonderheden:

Geen overname verschuldigd. Casco oplevering.

Voor de exploitatie is het diploma Sociale Hygiëne vereist.

Geen personele- en leveranciersverplichtingen.

Bezichtigingen vinden uitsluitend plaats na afspraak met ons kantoor.

Wij verzoeken u de verstrekte gegevens uiterst discreet te behandelen en niet direct contact op te nemen met de ondernemer, zijn personeel, zijn leveranciers e.d. 

Ondanks dat deze informatie met de grootste zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan ontleend worden.

Een transactie kan pas dan tot stand komen nadat eigenaar schriftelijk hiervoor haar goedkeuring heeft verleend.

Link naar presentatie over de inrichting van het gebied rondom "De Kampanje": https://www.youtube.com/watch?v=jHy3mbXEW5E