Te koop - Venlo

Grootschalige horecaruimte Venlo

Grootschalig restaurant

  • Grootschalige horecaruimte Venlo foto 1
  • Grootschalige horecaruimte Venlo foto 2
  • Grootschalige horecaruimte Venlo foto 3
  • Grootschalige horecaruimte Venlo foto 4
  • Grootschalige horecaruimte Venlo foto 5

HORECARUIMTE KALDENKERKERWEG 17B  VENLO (C)

Tegenover het NS-station, aan een drukkere doorgaande weg aan de rand van het levendige Venlose stadscentrum ligt deze grootschalige horecabedrijfsruimte.

Het betreft een tussenpand dat in het verleden in gebruik was als showroom van de plaatselijke Volkswagen-Audi dealer.

De indeling van dit ruime en in prima staat van onderhoud verkerende object is globaal als volgt:

  • Entreehal en garderobe
  • Gelijkvloers gelegen bedrijfsruimte van ca. 750 m² onderverdeeld in:
  • Restaurant ter grootte van ca. 650 m²
  • Bedrijfs- en spoelkeuken met samen een oppervlak van ca. 60 m²
  • Magazijnruimte
  • Kantoortje en wasruimte
  • Gescheiden dubbele toiletgroepen
  • Op de 1e verdieping aan de achterzijde een ruimte van in totaal ruim 300 m², thans in gebruik als o.a. speelruimte voor kinderen en groot magazijn
  • Kelder ter grootte van ruim 100 m²

Het pand is op de begane grond geheel ingericht als Aziatisch restaurant (zie bijgaand fotomateriaal) maar kan naar wens van de nieuwe huurder ook casco worden opgeleverd.

Prijs van de inventaris te bepalen in overleg met de vertrekkende exploitant.

Het betreft een prima zichtlocatie direct tegenover het drukke spoorweg- en busstation met voldoende (te betalen) parkeergelegenheid en fietsenstalling in de onmiddellijke nabijheid.

Voor het gebouw is beperkte mogelijkheid voor een terras.

Technisch voldoet het object aan alle overheidseisen voor de exploitatie van een restaurantbedrijf.

Met uitzondering van een verplichting t.a.v. de afname van uitsluitend getapt pilsenerbier, geschiedt oplevering geheel vrij van leveranciers- en personeelscontracten.

Verhuur op basis van een huurovereenkomst in de zin van artikel 7: 290 BW

Looptijd en ingangsdatum in onderling overleg vast te stellen.

Huurprijs per maand                                                    €   5.250,- excl. BTW
Huurwaarborgsom gelijk aan 3 maanden huur.

Kenmerken

Soort object:

Restaurant

Personeel:

nvt

Ligging:

rand van centrum

Vloeroppervlakte:

750 m²

Zitplaatsen gelijkvloers:

-

Zitplaatsen verdieping:

-

Zitplaatsen terras:

-

Woonruimte:

nee

Parkeermogelijkheden:

voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving

Overeenkomst(en) brouwerij:

ja

Overeenkomst(en) speelautomaten:

ja

Overeenkomst(en) leveranciers:

nee

Omzetindicatie:

Op aanvraag

Openingstijden:

-

Status inventaris:

compleet

Leasecontracten:

nee

Prijs

Vraagprijs inventaris & goodwill:
Op aanvraag

Huurprijs pand:
5.250,00 per maand

Koopprijs pand:
Niet van toepassing

Uw makelaar voor dit object is:

Naam:

Lars Kockelkoren

Telefoon:

0653842001

E-mail:

lars@eigenhorecamakelaar.nl

 

Locatie: