Te koop - Kerkrade
Horecapand met legio mogelijkheden
Koop of Huur
BRASSERIE | RESTAURANT met bovenwoning
KRUISSTRAAT 1 | KERKRADE
Representatief hoekpand, tot enkele jaren geleden de vestigingsplaats van het plaatselijk uitstekend bekend staande Restaurant Old Hickory, gelegen op een aantrekkelijke locatie aan een winkelplein in Kerkrade.
De indeling van dit, zeer recent geheel verbouwde en daarmee in goede staat van onderhoud verkerende, object is globaal als volgt:
- Publieksruimte van ca. 100 m² en ca. 50 zitplaatsen
- Open keuken van ca. 18 m² gelijk bij de entree
- Bijkeuken met een vloeroppervlak van ca. 22 m²
- Dubbele gescheiden toiletgroepen
- Mogelijkheid voor ruim terras bij de ingang
- Opslagkelders
- Op de 1e verdieping 2 ruimten van ca. 30 m² (thans woonkamer en eetkamer) die met elkaar verbonden kunnen worden tot een zaal met ca. 35 zitplaatsen
- Voorts 3 slaapkamers, vernieuwde badkamer, toilet, vernieuwde keuken, zolder
Er is een vrij complete horecabedrijfsinventaris aanwezig die in goede staat verkeert.
Op het plein bij de entree van het restaurant is ruimschoots voldoende en gratis (parkeerschijf) parkeerruimte beschikbaar.
Rondom bevinden zich twee druk bezochte supermarkten en een divers winkelaanbod.
Langs het pand passeert veel verkeer. Het betreft een karakteristiek, goed in het zicht vallend object.
Het pand is sinds het vertrek na ruim 10 jaar van Old Hickory laatstelijk in gebruik geweest als Mevlana brasserie-eethuis waarvan de exploitatie recent is beëindigd.
Gezien de ligging, het vloeroppervlak en de uitstraling van het gebouw zijn hier uiteenlopende exploitatiemogelijkheden waarbij bijvoorbeeld kan worden gedacht aan restaurantformules, bistro, brasserie, specialiteiten als Italiaans, Thais en andere Aziatische concepten, eetcafé en dergelijke.
Oplevering op korte termijn is mogelijk geschiedt geheel vrij van verplichtingen aan leveranciers en personeel.
Huurprijs incl. bovenwoning per maand: € 1.500,- vrij van BTW (+ € 4.500,- borg)
Verkoop onroerende zaken nader overeen te komen
Overname inventaris: € 5.000,-
Kenmerken
Soort object: |
Brasserie |
|
Personeel: |
nvt |
|
Ligging: |
aan marktpleintje |
|
Vloeroppervlakte: |
100 m² |
|
Zitplaatsen gelijkvloers: |
60 |
|
Zitplaatsen verdieping: |
- |
|
Zitplaatsen terras: |
24 |
|
Woonruimte: |
Ruime bovenwoning met 3 slaapkamers |
|
Parkeermogelijkheden: |
voldoende parkeergelegenheid (deels blauwe zone en deels geheel vrij) |
|
Overeenkomst(en) brouwerij: |
nee |
|
Overeenkomst(en) speelautomaten: |
nee |
|
Overeenkomst(en) leveranciers: |
nee |
|
Omzetindicatie: |
Op aanvraag |
|
Openingstijden: |
naar eigen inzicht in te delen (binnen de geldende APV) |
|
Status inventaris: |
gedeelte van benodigde inventaris is aanwezig |
|
Leasecontracten: |
nee |
Prijs
Vraagprijs inventaris & goodwill:
5.000,00
Huurprijs pand:
1.500,00 per maand
Koopprijs pand:
Op aanvraag
Uw makelaar voor dit object is:
Naam: | Lars Kockelkoren |
Telefoon: | 0653842001 |
E-mail: |