Hotel | B&B | 9 kamers

Exclusief gastenverblijf met privéwoonruimte in het schilderachtige Hunsrück

Welkom bij deze unieke woning in Morbach – een toplocatie voor investeerders, gastvrije ondernemers en natuurliefhebbers! Dit charmante gastenverblijf met negen individueel ingerichte kamers biedt comfort, gezelligheid en uitstekende gastvrijheid. Dankzij de idyllische ligging in het Hunsrück-Hochwald is het een geliefde bestemming voor zowel rustzoekers, wandelaars als zakenreizigers.

Het gastenverblijf – Comfort & gastvrijheid

• 9 stijlvolle gastenkamers & studio’s – met veel oog voor detail ingericht

• Perfect voor vakantie & zakenreizen – populaire bestemming voor ontspanningsvakanties en zakelijke verblijven

• Uitstekende voorzieningen – moderne faciliteiten en een smaakvolle ambiance

• Idyllische omgeving – in de buurt van de Moezel, de Vulkaaneifel en het wintersportgebied Erbeskopf

Privégedeelte – Exclusief wonen voor de eigenaren

Naast het gastenverblijf beschikt de woning over een aparte, hoogwaardig ingerichte woonruimte:

• Ruime slaapkamer & moderne badkamer

• Elegant woonvertrek met toegang tot de privé tuin

• Hoogwaardige, moderne inbouwkeuken

• Lichtovergoten wintertuin met directe toegang tot het terras

• Wellnessruimte met whirlpool, sauna & douche

• Vloerverwarming voor maximaal wooncomfort

Toplocatie in Morbach – Gezonde lucht & uitstekende infrastructuur

De gemeente Morbach biedt alles voor een comfortabel leven: winkelvoorzieningen, restaurants, scholen, artsen en recreatiemogelijkheden. Dankzij de centrale ligging is het gastenverblijf ideaal voor zowel toeristen als zakenreizigers.

Hoogtepunten & technische details

• Perceeloppervlakte: ca. 1.151 m² (incl. twee bouwpercelen)

• Woon- & gebruiksoppervlakte: ca. 722 m²

• Bouwjaar: 1969, volledig gerenoveerd vanaf 2019

• Efficiënte centrale verwarming (Buderus, 2018) & zonnepanelen (2018)

• Dubbel glas ramen & deuren (2019)

• Hoogwaardige keuken & moderne badkamers (2019/2020)

• 7 parkeerplaatsen & overdekte garage

• Glasvezelinternet, ondergrondse stroomleidingen vanaf 2024
   

Koopprijs & voorwaarden

• Prijs: € 695.000

• Makelaarscourtage: 4,95% incl. btw

• Beschikbaar in overleg

Ervaar de perfecte combinatie van een succesvol gastenverblijf en exclusief wonen!