Te koop - Tubbergen

Prachtig restaurant op mooie buiten locatie aan de rand van Tubbergen

Restaurant 250 zp

  • Prachtig restaurant op mooie buiten locatie aan de rand van Tubbergen foto 1
  • Prachtig restaurant op mooie buiten locatie aan de rand van Tubbergen foto 2
  • Prachtig restaurant op mooie buiten locatie aan de rand van Tubbergen foto 3
  • Prachtig restaurant op mooie buiten locatie aan de rand van Tubbergen foto 4
  • Prachtig restaurant op mooie buiten locatie aan de rand van Tubbergen foto 5
  • Prachtig restaurant op mooie buiten locatie aan de rand van Tubbergen foto 6
  • Prachtig restaurant op mooie buiten locatie aan de rand van Tubbergen foto 7
  • Prachtig restaurant op mooie buiten locatie aan de rand van Tubbergen foto 8
  • Prachtig restaurant op mooie buiten locatie aan de rand van Tubbergen foto 9
  • Prachtig restaurant op mooie buiten locatie aan de rand van Tubbergen foto 10
  • Prachtig restaurant op mooie buiten locatie aan de rand van Tubbergen foto 11
  • Prachtig restaurant op mooie buiten locatie aan de rand van Tubbergen foto 12
  • Prachtig restaurant op mooie buiten locatie aan de rand van Tubbergen foto 13
  • Prachtig restaurant op mooie buiten locatie aan de rand van Tubbergen foto 14
  • Prachtig restaurant op mooie buiten locatie aan de rand van Tubbergen foto 15
  • Prachtig restaurant op mooie buiten locatie aan de rand van Tubbergen foto 16
  • Prachtig restaurant op mooie buiten locatie aan de rand van Tubbergen foto 17
  • Prachtig restaurant op mooie buiten locatie aan de rand van Tubbergen foto 18
  • Prachtig restaurant op mooie buiten locatie aan de rand van Tubbergen foto 19
  • Prachtig restaurant op mooie buiten locatie aan de rand van Tubbergen foto 20
  • Prachtig restaurant op mooie buiten locatie aan de rand van Tubbergen foto 21
  • Prachtig restaurant op mooie buiten locatie aan de rand van Tubbergen foto 22
  • Prachtig restaurant op mooie buiten locatie aan de rand van Tubbergen foto 23
  • Prachtig restaurant op mooie buiten locatie aan de rand van Tubbergen foto 24
  • Prachtig restaurant op mooie buiten locatie aan de rand van Tubbergen foto 25
  • Prachtig restaurant op mooie buiten locatie aan de rand van Tubbergen foto 26
  • Prachtig restaurant op mooie buiten locatie aan de rand van Tubbergen foto 27
  • Prachtig restaurant op mooie buiten locatie aan de rand van Tubbergen foto 28
  • Prachtig restaurant op mooie buiten locatie aan de rand van Tubbergen foto 29
  • Prachtig restaurant op mooie buiten locatie aan de rand van Tubbergen foto 30
  • Prachtig restaurant op mooie buiten locatie aan de rand van Tubbergen foto 31
  • Prachtig restaurant op mooie buiten locatie aan de rand van Tubbergen foto 32
  • Prachtig restaurant op mooie buiten locatie aan de rand van Tubbergen foto 33
  • Prachtig restaurant op mooie buiten locatie aan de rand van Tubbergen foto 34
  • Prachtig restaurant op mooie buiten locatie aan de rand van Tubbergen foto 35
  • Prachtig restaurant op mooie buiten locatie aan de rand van Tubbergen foto 36
  • Prachtig restaurant op mooie buiten locatie aan de rand van Tubbergen foto 37
  • Prachtig restaurant op mooie buiten locatie aan de rand van Tubbergen foto 38

Restaurant aan de rand van Tubbergen

Ter overname wordt aangeboden het wijd en zijd bekende "All In" restaurant Jan Steen te Tubbergen. Het bedrijf is na een rigoureuze verbouwing in 2012 weer geopend. De eigentijdse inrichting, by Kroeze Interieurbouw, is van alle tijden en kan nog jaren mee en is in zeer goede staat.

Concept Jan Steen:

Jan Steen staat voor een hele avond tafelen in een Bourgondische ambiance, tegen een vast bedrag van € 33,00p.p. voor volwassenen. Kinderen onder 1.20mtr voor € 7,50p.p. en tussen 1.20 en 1.50mtr voor € 15,00p.p. 

Food: zelf bereiden / afhalen: 

  • B.B.Q. zelf bereiden (ook voor de vegetariër)
  • Buffet (met meer dan 100 gerechten)
  • Live Cooking - hier worden in de open keuken wisselende gerechten bereid. Ook seizoens gebonden gerechten 

Beverage: zelf inschenken / afhalen:

  • Tapbier en flesbier
  • Wijnen
  • Frisdranken
  • Koffie

Openingstijden: 15 uur per week

  • Vrijdag:    18.00 - 23.00 
  • Zaterdag: 18.00 - 23.00
  • Zondag:   16.00 - 21.00

Personeel: 

  • Overname bespreekbaar

Overname bedrijf:

  • Exploitatie - inventaris / goodwill
  • Handelsaam Jan Steen. Indien het huidige concept gehandhaafd blijft
  • Huurrechten B.g.g. met speelzolder en kantoor/personeelsruimte 1e etage. Jaarhuur € 55.000,00  Dit is exclusief de appartementen. Huurprijs hiervan op aanvraag. Onderverhuur, behoort niet tot de mogelijkheden, anders dan aan medewerkers

Overname vastgoed:

  • Vastgoed op 2139m² grond. De grond is erfpachtconstructie welke reeds tot 2084 is afgekocht - aankoop vastgoed mogelijk maar staat uitdrukkelijk los van de exploitatie

Verplichtingen:

  • Leverancier - nee
  • Brouwer - alleen bruikleen. Tanks Koelcel en Taptechniek (huidige brouwer Heineken denkt graag mee bij een langdurige exploitatie)
  • Automaten - nee
  • Lease - nee

Exploitatie:

  • Sociale hygiëne
  • Horeca / bijeenkomst functie

Bijzonderheden:

  • Inventaris volle eigendom, zeer goed onderhouden en ook in dito staat
  • B.g.g. volledig voorzien van luchtbehandeling W/K
  • Alarm met doormelding
  • Unieke en luxe wasstraat voorzien van een professioneel Osmose systeem. Waardoor langere levensduur van de apparatuur en altijd schone glimmende en hygiënische vaat, altijd stralende glazen die niet meer gepoleerd behoeven te worden
  • Professionele geluidsinstallatie
  • en nog vele bijzonderheden meer die wij u tijdens een bezichtiging eigen zullen maken

Indeling m² en zitplaatsen *Zp:

  • Parkeerplaats ca.1.200m² met fietsenstalling en schuur voor hout voorraad
  • Terras voorzijde bij hoofd-entree op ca.60m² 30/40 Zp (meer Zp naar believen)
  • Hoofd-entree ca.20m² met D/H sanitair ca.16m² met garderobe, naar
  • Restaurant-zaal 1 ca.190m² met 125/150 Zp, grote open haard, beverage zelfbedienings counter met daarnaast een aparte afgesloten rookruimte ca.35m² met luchtbehandeling (kan ook een kinderspeelplaats van worden gemaakt eventueel i.c.m. buiten grasveld) 
  • Zij-entree ca.40m² (links van het pand)  naar 
  • Restaurant-zaal 3 ca.80m² met 50 Zp met beverage zelfbedieningscounter en garderobe ca.9m² met D/H sanitair ca.19m² aansluitend aan 
  • Restaurant-zaal 2 ca.70m² met 50 Zp en trap naar de kinderzolder met daarachter personeelsruimte en kantoor.
  • Vanuit restaurant 1 is er een entree naar het zelfbedieningsrestaurant-zaal 4 ca.75m² B.B.Q. / Buffet / Live Cooking en volledig af te sluiten van restaurant 2 en 3 waarbij deze ook gebruik kunnen maken via zaal 3 van het zelfbedieningsrestaurant.
  • Vanuit het zelfbedieningsrestaurant-zaal 4 is het achter gelegen terras ca.80m² met 60/80 zit en sta plaatsen

Indeling keuken:

  • Koude keuken ca.33m² met grote koelcel en vriescel
  • Warme keuken ca.19m²
  • Spoelkeuken ca.16m²
  • Achter de keuken opslag ca.70m²
  • Live Cooking (open keuken) ca.8m² 

Aanvaarding / reden verkoop: 

Aanvaarding in overleg. Dit bedrijf wordt ter overname aangeboden i.v.m. dubbele exploitaties.

 

De parel van Tubbergen in wijde omgeving bekend om kwantiteit, kwaliteit en gastvrijheid. Met een bezettingsgraad van gemiddeld minimaal 100 personen per dag bij 15 openingsuren per week over 3 dagen een 4.5 (van 5) restaurant beoordeling bij google en een 8.3 (van 10) bij "eet nu" moet de nieuwe exploitant in staat zijn om overtreffende resultaten te behalen. 

Graag willen wij u bekend maken met dit bedrijf welke naast de huidige exploitatie grote expansiemogelijkheden in zich heeft, de basis is gelegd .... 

Bent u geïnteresseerd in een overname van een prachtig bedrijf en wilt u graag een bezichtiging waarbij u kippenvel krijgt en u met een hoog adrenaline gehalte met lange werking de dag door moet dan zien wij uw reactie graag tegemoet.

U bent hiervoor 7 dagen per week van harte welkom, de ochtend uren lenigen zich hier het best voor in het weekend vr za zo, op maandag t/m donderdag tussen 08.00 uur en 22.00 uur.

Tijdens de bezichtiging maken wij u bekend met alle ins en outs van dit bedrijf. Bij de wens en gebleken geschiktheid om tot een overname te komen krijgt u inzage in alle gegevens om uw droom mogelijk te maken.

Wilt u alvast voorpret klik dan snel op onderstaande link:

https://restaurantjansteen.nl/nl/jan-steen-tubbergen-nl

Uiteraard kunt u ook tijdens de openingsuren komen met familie en vrienden om uw nieuwe bedrijf te showen.... vragen staat vrij maar belast de medewerkers er niet te veel mee. U kunt een afspraak maken met de onderstaande makelaar ook als u voor de deur staat....

met vriendelijke groet en tot snel,

Gerard

 

*De hier verstrekte informatie is met grote zorg samengesteld maar kunnen geen rechten aan worden ontleend.

*Er is pas sprake van een overeenkomst indien er een getekende koopovereenkomst en huurovereenkomst voorligt waarbij aan alle voorwaarden is voldaan en door alle partijen getekend.

 

 

Kenmerken

Soort object:

Restaurant/zalen, Partycentrum/zalen, Partycentrum, Restaurant/catering

Personeel:

in overleg

Ligging:

Buitenlocatie

Vloeroppervlakte:

704 m²

Zitplaatsen gelijkvloers:

250

Zitplaatsen verdieping:

-

Zitplaatsen terras:

100

Woonruimte:

2 kamer appartement 80m² - 4 kamer appartement 185m² met balkon en eigen opgang

Parkeermogelijkheden:

Voldoende Parkeergelegenheid op eigen grond

Overeenkomst(en) brouwerij:

nee

Overeenkomst(en) speelautomaten:

nee

Overeenkomst(en) leveranciers:

nee

Omzetindicatie:

€ 500.000 tot € 600.000

Openingstijden:

Vrijdag 18.00-23.00 Zaterdag 18.00-23.00 Zondag 16.00-21.00 uur

Status inventaris:

zeer goed

Leasecontracten:

nee

Prijs

Vraagprijs inventaris & goodwill:
Op aanvraag

Huurprijs pand:
55.000,00 per jaar

Kooprijs pand:
750.000,00 k.k.

Uw makelaar voor dit object is:

Naam:

Gerard Kiphardt

Telefoon:

06-38448844

E-mail:

gerard@eigenhorecamakelaar.nl

 

Locatie: