Restaurant | Bistro | Fusion | Pub | All-day

CASCO HORECARUIMTE | ± 175 m²
RESTAURANT | BISTRO | FUSION | PUB | ALL-DAY
Parade 19 | Venlo

Op een prominente horecalocatie in het hart van de bruisende stad Venlo (ruim 104.000 inw.) gelegen, royaal opgezette casco horecaruimte met terras.

De indeling van deze prachtige horecaruimte is globaal als volgt:

• Publieksruimte van 113 m²;
• Terras met ongeveer 30 zitplaatsen;
• Betegelde keuken met afzuiging en E- en W- aansluitingen (± 32 m²);
• Separate sanitaire voorzieningen;
• Opslagruimte van 22 m².

De horecaruimte is via openslaande deuren verbonden met het voorgelegen terras.

Via een inrit aan de Lohofstraat kunnen leveranciers en personeel via een achteringang deze horecaruimte betreden.

Het geheel wordt casco opgeleverd waardoor er vele mogelijkheden zijn om hier uw concept te starten.

De locatie en het beschikbare aantal vierkante meters maken dit object interessant voor de meest uiteenlopende (grootschaligere) horecaformules, waaronder bijvoorbeeld een all-you-can-eat fusion concept, een landelijke franchiseformule, een Irish pub of een all-day concept.

Vanuit de verhuur bestaat een nadrukkelijke voorkeur voor een onderscheidend, duurzaam concept dat een toegevoegde waarde biedt aan het reeds bestaande horeca-aanbod in Venlo.

De Parade behoort van oudsher tot de belangrijkste horeca- en uitgaanslocaties van Venlo en vormt een levendige verbinding tussen het NS-station en de binnenstad.

De straat kenmerkt zich door een sterke concentratie van cafés, restaurants, terrassen en andere horecaconcepten en kent zowel overdag als in de avonduren een constante stroom van bezoekers en passanten.

Ook binnen het actuele evenementenaanbod van Venlo speelt de Parade een prominente rol, onder meer tijdens de Venlose Vastelaovend en diverse culturele, muzikale en binnenstad evenementen. Hierdoor profiteert een horecalocatie midden op de Parade van een uitstekende zichtbaarheid, een breed publiek en een aantrekkelijk bezoekerspotentieel gedurende het gehele jaar.

Op het object is het Omgevingsplan gemeente Venlo van toepassing, waarvan het voormalige bestemmingsplan Centrum Venlo onderdeel uitmaakt. Ter plaatse geldt de bestemming ‘Centrum - 2’. Binnen deze bestemming zijn onder meer detailhandel op de begane grond, horeca van categorie 1 en 2 op de begane grond, horeca van categorie 5, dienstverlening, bed & breakfast, kleinschalige bedrijfsactiviteiten en cultuur en ontspanning toegestaan.

Een nieuwe exploitant dient zelf zorg te dragen voor benodigde vergunningen en toestemmingen voor de beoogde bedrijfsvoering, waaronder in ieder geval een exploitatievergunning en, indien van toepassing, een Alcoholwetvergunning.

Kandidaat-huurders worden nadrukkelijk geadviseerd om voorafgaand aan het aangaan van een huurovereenkomst het door hen beoogde gebruik en de daarvoor benodigde vergunningen en toestemmingen zelfstandig bij de gemeente Venlo te verifiëren.

In de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid (betaald).

Oplevering geschiedt vrij van leveranciersverplichtingen.

Huurprijs:                                  € 3.333,33 per maand excl. btw
Waarborgsom:                           gelijk aan 3 maanden huur