Te koop - Venlo

Restaurant Freshpark in Venlo

Restaurant Freshpark

  • Restaurant Freshpark in Venlo foto 1
  • Restaurant Freshpark in Venlo foto 2
  • Restaurant Freshpark in Venlo foto 3
  • Restaurant Freshpark in Venlo foto 4
  • Restaurant Freshpark in Venlo foto 5

RESTAURANT “FRESH PARK” 
VENRAYSEWEG 190a,  VENLO

Aan een rotonde op het grote bedrijventerrein naast de Venlose groenteveiling en vlakbij de autoweg A73 vindt men dit moderne kantorenpand waarin in het gelijkvloers gelegen gedeelte restaurant Freshpark is gevestigd.

De indeling van de betreffende bedrijfsruimten is globaal als volgt:

  • Entreehal met toegangsdeuren naar het horecagedeelte, de toiletten en doucheruimte
  • Publieksruimte van ca. 130 m² met 50 zitplaatsen alsmede ruim buffet met 10 barkrukken en een comfortabele zithoek (bankstel) met grote flatscreen televisie
  • Goed ingerichte professionele bedrijfskeuken van ca. 25 m², bijkeuken ter grootte van ca. 8 m²
  • Klein omheind buitenterrein voor kratten, containers e.d. en leveranciersingang
  • Terras met 16 zitplaatsen,
  • ruim voldoende gratis parkeergelegenheid

De inrichting is zakelijk, strak en eigentijds met gebruikmaking van kwalitatief hoogstaande materialen en apparatuur.

Een en ander verkeert in goede staat van onderhoud.

De omliggende bedrijven zijn veelal actief op de groenteveiling en in de (internationale) handel en het transport van groente en fruit.

De gastenkring van restaurant Fresh Park wordt dan ook voor een belangrijk deel gevormd door de binnen deze bedrijven werkzame personen, vrachtwagenchauffeurs, vertegenwoordigers en zakelijke bezoekers.

Men voert een relatief eenvoudige kaart met een traditioneel assortiment lunchgerechten en dagschotels, koffie, koude dranken enz.

Voor de chauffeurs is er, naast de dubbele gescheiden moderne toiletgroepen, een douchevoorziening aanwezig die jaarlijks een opbrengst heeft van ca. € 5.000,-.

Vlakbij, op loopafstand, werd in 2012 de indrukwekkende wereldtuinbouwtentoonstelling de Floriade gehouden waarvoor de afgelopen jaren grote infrastructurele aanpassingen en bouwprojecten hebben plaatsgevonden.

Na afloop van het evenement in oktober 2012 werden deze grootschalige voorzieningen en gebouwen geïntegreerd in het omliggende bedrijvengebied gericht op de agro-industrie en –handel.

Er wordt op korte termijn een forse impuls voor de reeds aanzienlijke werkgelegenheid in deze omgeving verwacht hetgeen zonder twijfel ook een positief effect op de onderhavige bedrijfsvoering zal hebben.

De huidige ondernemers (sinds 2007) realiseren een aantrekkelijke omzet met een hoge brutowinstmarge en nog diverse doorgroeimogelijkheden.

Openingstijden: werkdagen van 11.00 tot 21.30 uur (keuken). Gesloten op zaterdag en zondag.

Personeel is thans op basis van kortlopende arbeidsovereenkomsten in dienst. Samenwerking met leveranciers (brouwerij, speelautomaten enz.) is eveneens op korte termijn opzegbaar.

Verlaagde huurprijs per maand                                  €       2.500,- excl. BTW
Vraagprijs inventaris en goodwill                              €   150.000,-

Kenmerken

Soort object:

Restaurant, Lunchroom, Eetcafé, Café/restaurant, Catering, Dagexploitatie, Horeca overig, Restaurant/catering, Brasserie

Personeel:

in onderling overleg

Ligging:

langs autoweg

Vloeroppervlakte:

180 m²

Zitplaatsen gelijkvloers:

70

Zitplaatsen verdieping:

-

Zitplaatsen terras:

16

Woonruimte:

nee

Parkeermogelijkheden:

-

Overeenkomst(en) brouwerij:

nee

Overeenkomst(en) speelautomaten:

nee

Overeenkomst(en) leveranciers:

nee

Omzetindicatie:

Op aanvraag

Openingstijden:

werkdagen van 11.00 tot 21.30 uur (keuken). Gesloten op zaterdag en zondag

Status inventaris:

verkeert in goede staat van onderhoud

Leasecontracten:

ja

Prijs

Vraagprijs inventaris & goodwill:
Op aanvraag

Huurprijs pand:
2.500,00 per maand

Koopprijs pand:
Niet van toepassing

Uw makelaar voor dit object is:

Naam:

Lars Kockelkoren

Telefoon:

0653842001

E-mail:

lars@eigenhorecamakelaar.nl

 

Locatie: