Te Koop beleggingsobject in deels verhuurde staat in Tilburg

𝐍𝐈𝐄𝐔𝐖 𝐈𝐍 𝐎𝐍𝐒 𝐀𝐀𝐍𝐁𝐎𝐃 I 𝐁𝐄𝐋𝐄𝐆𝐆𝐈𝐍𝐆𝐒𝐎𝐁𝐉𝐄𝐂𝐓 𝐈𝐍 𝐓𝐈𝐋𝐁𝐔𝐑𝐆

𝐎𝐦𝐬𝐜𝐡𝐫𝐢𝐣𝐯𝐢𝐧𝐠:

Het registergoed wordt in deels verhuurde staat ter overname aangeboden en beschikt over BVO 248 m2 ,VVO 228 m2.. Het perceel is totaal 188 m2. Op de begane grond bevindt zich twee horecagelegenheden waarvan een in verhuurde staat. (de exploitatie behoort uitdrukkelijk niet tot het verkochte). De bovenwoning wordt ook verhuurd aan de huurder van de verhuurde horecagelegenheid.

𝐏𝐚𝐧𝐝 𝐈 𝐝𝐞 𝐁𝐞𝐬𝐭𝐞𝐫𝐝𝐫𝐢𝐧𝐠 𝟏𝟎𝟒𝐀

Een op een hoek gesitueerd pand bestaande uit verhuurde horecagelegenheid op de van de begane grond tezamen met woonruimte op de verdieping. De huursom bedraagd €25.100,00 per jaar. Vraag de makelaar naar de huurovereenkomsten.

𝐏𝐚𝐧𝐝 𝐈𝐈. 𝐋𝐞𝐨𝐧𝐚𝐫𝐝- 𝐯𝐚𝐧 𝐕𝐞𝐜𝐡𝐞𝐥𝐬𝐭𝐫𝐚𝐚𝐭 𝟓𝟑

Zijdelinks aan de rechterzijde op de begane grond gelegen horecagelegenheid, het geheel met ondergrond, open grond en verdere aanhorigheden. Het betreft hier een theoretische splitsing daar er sprake is van één perceel en de horecagelegenheden en de woonruimte niet separaat van elkaar verkoopbaar is.

𝐋𝐢𝐠𝐠𝐢𝐧𝐠:

Gelegen in de Tilburgse wijk Moven Besterd, specifiek in de buurt Besterd aan de openbare weg de Besterd Ring zijnde de doorgaande weg door de wijk met een grote concentratie aanbod van commerciële voorzieningen.

𝐏𝐚𝐫𝐤𝐞𝐫𝐞𝐧:

Goed, voldoende parkeerplaatsen in de directe omgeving. Totale (potentiële) huurinkomsten in huidige staat € 59.040,00 per jaar, aan verschillende huurders.

𝐕𝐫𝐚𝐚𝐠𝐩𝐫𝐢𝐣𝐬 𝐫𝐞𝐠𝐢𝐬𝐭𝐞𝐫𝐠𝐨𝐞𝐝 𝐢𝐧 𝐝𝐞𝐞𝐥𝐬 𝐯𝐞𝐫𝐡𝐮𝐮𝐫𝐝𝐞 𝐬𝐭𝐚𝐚𝐭:

Op aanvraag

𝐊𝐚𝐧𝐬𝐞𝐧:

Gezien de ligging en de omgeving van het object, mogelijkheid tot herontwikkeling van de locatie onderzoeken.

Voor meer info: Dennis Schot op 06-34933053 | dennis@eigenhorecamakelaar.nl