Te koop op "MOOISTE PLEIN VAN TWENTE" 2025 Binnen 100zp Terras 100zp

app me voor een bezichtiging

0638448844 Gerard

open jij je bedrijf voor

"de Boeskool is Lös 2025"

Las Carretas Mexicaans Restaurant maar kan ook Lunch Restaurant,

Loungebar, Club, met super terras toonaangevend op HET mooiste plein van Twente

100zp binnen en min 100zp buiten

(Buiten winter 40 zp Zomer min 100 zp)

Deze localiteit herbergt een grote hoeveelheid monumentale waarde welke zowel buiten als binnen tot zijn recht komt.

Het pand ademt anderhalf eeuw leven uit en is voor de gemeente een belangrijk monumentaal object.

Het bedrijf is verdeeld over verschillende vloerdelen en herbergt tevens bergruimte in combinatie met de 4 delen waar het restaurant in uitgeoefend wordt en een ruime keuken waar in de afgelopen 20 jaar al veel mooie gerechten zijn bereidt.

Zijn unieke indeling heeft het bestaansrecht bewezen en deze kan de komende 50 jaar en meer zeker overbruggen en zal de nieuwe ondernemer voldoende mogelijkheden bieden voor een gezonde bedrijfsvoering waar het aan ideeen niet kan ontbreken.


Het Pand:

Rijksmonument nr. 13425
Kadastrale sectie B 
Kadastraal object 296

Groote Markt 21, 7571 EC Oldenzaal

Perceeloppervlakte: 175m²

Bijeenkomstruimte: 160m²

17e eeuws pand met aan de voorzijde een gevel uit het derde kwart 19e eeuw met segmentvormige bekroning. Het hogere achterhuis is een zeldzaam voorbeeld van 17e eeuwse vakwerkbouw met aan de achterzijde een op korbelen overkraagd voorschot.

 

Terras Winterterras ca.40m² met mogelijk 40 zp Zomerterras ca. 120m² met mogelijk 100 zp 

Restaurantdeel Souterrain ca.40m² 20 zp, met dames en heren Toilet met pomp en kleine opslag, en nooduitgang / 2e ingang

Restaurantdeel begane grond ca.20m² 12-14zp

Restaurantdeel achterhuis 67m² 30zp met uitgiftecounter en doorgang naar keuken en binnenplaatsen

Restaurantdeel 1e etage 81m² 36zp met uitgiftecounter, bergruimte, en zolderruimte en nooduitgang
 

Huur:

Per maand € 3.168,00 per maand te vermeerderen met 21% btw 

Overeenkomst: 5 jaar + 5 jaar en jaarlijkse indexering

Waarborg: bij aankoop in overleg met verhuurder

Aankoop exploitatie: 

Overname is op basis van "As is Where is" ofwel geen garanties.

- Geen Leases - Volle Eigendom

- Buikleen Brouwerij Grolsch - Bruikleen Coca Cola

- Leveranciers Hanos,  De Monnik, Grolsch

- Leveranciers geen verplichtingen !!

* Garanties  Alleen op door leveranciers geleverde garanties die nog lopen

Energieovereenkomst:

Loopt tot 31 december 2025 overname eventueel mogelijk met tevens nieuwe aanbieding !! Prijs per KWH 7 cent ex toeslagen Per M³ 25 cent ex toeslagen

Vraagprijs: In een persoonlijk onderhoud kunnen wij dit bespreken tijdens een bezichtiging

U dient over voldoende eigen middelen te beschikken

*Om teleurstelling te voorkomen aan beide kanten heeft het geen zin om te reageren of uw interesse te tonen indien u geen middelen heeft hieraan te voldoen

*Er is pas sprake van een koop/huur als alle partijen akkoord zijn en aan alle voorwaarden van de overeenkomsten is voldaan en zijn getekend.