Ter overname op toplocatie in Breskens.

Restaurant Da Bruno in Breskens: 

Algemeen en ligging: 

Da Bruno gelegen midden op het Spuiplein in Breskens. Het Spuiplein is het horeca-, markt- en evenementenplein van dit bruisende toeristisch plaatsje. Met een prachtig strand en winkels op loopafstand waan je je bij Da Bruno even in Italië. Ondanks dat de formule zeer succesvol is leent het momenteel als Italiaans restaurant geëxploiteerde Da Bruno, alsmede de inventaris, zich uitstekend voor andere formules.

Het geheel is instap klaar met binnen zo’n 40 couverts en wordt gecomplementeerd met een terras aan de zonzijde met eveneens zo’n 40 zitplaatsen.

Indeling: 

De indeling is als volgt:

Restaurant: Op de begane grond treft u aan: restaurant met ca 40 couverts met open keuken,  toiletten en een wasruimte.

Terras: Op dit sfeervolle, deels overdekte en verwarmde, terras aan de voorzijde is plaats voor 40 couverts.

Eerste verdieping: deze ruimte wordt gebruikt als magazijn.

Berging: Aan de achterzijde bevindt zich een opslag waar teven een koel- en vriescel zijn geplaatst.

Vergunningen:

Het bedrijf voldoet aan de gestelde inrichtingseisen met betrekking tot de Drank- en Horecawet, Milieuwetgeving, Brandveiligheid e.d. 

Aanvaarding / oplevering:

Dit object is beschikbaar m.i.v. 1 januari 2022. 

Huurgegevens:

De huurprijs is op aanvraag beschikbaar.

Huurovereenkomst: Conform het model Raad van Onroerende Zaken Winkelruimte 2012.  Huurtermijn: 5 jaar en 5 optie jaren.

Bankgarantie/waarborgsom: Een garantie/waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en eventueel verschuldigde omzetbelasting.

Huurindexatie: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurcontract, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2006 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). 

Omzet:

Voor serieuze kandidaten zijn de financiële gegevens beschikbaar.

Vraagprijs:

De vraagprijs voor de exploitatie is op aanvraag. 

Financiering:

Voor een zeer geschikte kandidaat zijn er financieringsmogelijkheden middels een, gedeeltelijke, vendor loan. 

Verplichtingen:

Er zijn geen afnameverplichtingen van toepassing.

Bijzonderheden:

Voor de exploitatie is het diploma Sociale Hygiëne vereist.

Bezichtigingen vinden uitsluitend plaats na afspraak met ons kantoor.

Wij verzoeken u de verstrekte gegevens uiterst discreet te behandelen en niet direct contact op te nemen met de ondernemer, zijn personeel, zijn leveranciers e.d. 

Ondanks dat deze informatie met de grootste zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan ontleend worden.

Een transactie kan pas dan tot stand komen nadat eigenaar schriftelijk hiervoor haar goedkeuring heeft verleend.