Te koop - Bad Nieuweschans

Vastgoed - B&B (eet) Café "Reiderland" B&B met Horeca Exploitatie Bad Nieuweschans

Bed & Breakfast Groningen

  • Vastgoed - B&B (eet) Café "Reiderland"   B&B met Horeca Exploitatie Bad Nieuweschans foto 1
  • Vastgoed - B&B (eet) Café "Reiderland"   B&B met Horeca Exploitatie Bad Nieuweschans foto 2
  • Vastgoed - B&B (eet) Café "Reiderland"   B&B met Horeca Exploitatie Bad Nieuweschans foto 3
  • Vastgoed - B&B (eet) Café "Reiderland"   B&B met Horeca Exploitatie Bad Nieuweschans foto 4
  • Vastgoed - B&B (eet) Café "Reiderland"   B&B met Horeca Exploitatie Bad Nieuweschans foto 5
  • Vastgoed - B&B (eet) Café "Reiderland"   B&B met Horeca Exploitatie Bad Nieuweschans foto 6
  • Vastgoed - B&B (eet) Café "Reiderland"   B&B met Horeca Exploitatie Bad Nieuweschans foto 7
  • Vastgoed - B&B (eet) Café "Reiderland"   B&B met Horeca Exploitatie Bad Nieuweschans foto 8
  • Vastgoed - B&B (eet) Café "Reiderland"   B&B met Horeca Exploitatie Bad Nieuweschans foto 9
  • Vastgoed - B&B (eet) Café "Reiderland"   B&B met Horeca Exploitatie Bad Nieuweschans foto 10
  • Vastgoed - B&B (eet) Café "Reiderland"   B&B met Horeca Exploitatie Bad Nieuweschans foto 11
  • Vastgoed - B&B (eet) Café "Reiderland"   B&B met Horeca Exploitatie Bad Nieuweschans foto 12
  • Vastgoed - B&B (eet) Café "Reiderland"   B&B met Horeca Exploitatie Bad Nieuweschans foto 13
  • Vastgoed - B&B (eet) Café "Reiderland"   B&B met Horeca Exploitatie Bad Nieuweschans foto 14
  • Vastgoed - B&B (eet) Café "Reiderland"   B&B met Horeca Exploitatie Bad Nieuweschans foto 15
  • Vastgoed - B&B (eet) Café "Reiderland"   B&B met Horeca Exploitatie Bad Nieuweschans foto 16

Op de grens met onze oosterburen Duitsland, direct aan de A7 is B&B (eet)café "Reiderland" gevestigd.

Een multi functionele horecagelegenheid in het centrum van het dorp, op loopafstand van kuurcentrum Fontana Resort (met 220.000 bezoekers per jaar). Bad Nieuweschans is een vestingdorp met een historische kern en monumentale gebouwen. Ook op loopafstand een grote supermarkt met postagentschap, pinautomaat etc. Verder ook het toeristisch centrum ‘Graanrepubliek’ (oude locomotievenloods), met bierbrouwerij, mouterij, natuurwinkel etc. 

Bad Nieuweschans en toerisme

Met name in de zomermaanden is Bad Nieuweschans geliefd bij dagjesmensen, fietsers en wandelaars. Het kent dan ook vele fiets- en wandel knooppunten Maar door het hele jaar heen mag het vestingdorp niet klagen over het aantal bezoekers, waarbij Fontana Resort de kroon spant. 

Reiderland omvat

  • Sfeervolle ruime bar met aantal tafels 40/60 personen
  • Vergaderruimte 
  • Af te sluiten ruimte, ook als rookruimte geschikt, eetcafé/restaurant 20 personen grenzend aan Serreterras 30 zp met schuifpui en elektrisch zonnescherm  
  • Uitgebreid multimedia systeem met in alle ruimten tv schermen, internet, wifi 
  • Betegelde tuin met terras achter en langszij / bbq 40/60personen en garage welke nu ingericht met 5 dartbanen
  • Appartement of Eigenaarswoning 4/6p 85m² 1e etage, met ruime keuken, badkamer en trap naar slaapkamer op grote mooi ingerichte zolder 35m². Deze kan ook voor B&B gebruikt worden. Ingang voorkant pand. 
  • B&B 21m² slaapkamer 2p 1e etage, met eigen badkamer + toilet met separate zitruimte 9m² en koeling / wasmachine / droger. Ingang voorkant pand
  • B&B 17m² slaapkamer 2p 1e etage, met eigen badkamer + toilet. Ingang via trap zijkant pand welke ook als nooduitgang 1e etage dient 

***In Reiderland vinden allerlei activiteiten plaats. Van familiefeesten, recepties, grote darts toernooien, klaverjassen, bingo, pubquiz enz. En natuurlijk het uitgaans publiek.

Kadastrale gegevens:

1e verdieping

  • Hoofdstraat 23, 9693 AC Bad Nieuweschans
  • woonfunctie bouwjaar 1930 
  • oppervlakte 125m² 

Indeling 

  • eigenaarswoning /appartement, met woonkamer, keuken, ruime badkamer met ligbad + toilet  grote zolderslaapkamer 
  • twee 2-persoons slaapkamers ook geschikt voor een B&B met eigen toilet/badkamers 
  • verdieping met eigen ingang bereikbaar

Begane grond

  • Hoofdstraat 25, 9693 AC Bad Nieuweschans 
  • horeca/bijeenkomstfunctie 
  • bouwjaar 1930 
  • oppervlakte 207m² 

Indeling 

  • bar ca.58m² 
  • keuken ca.25m² 
  • (eet)café restaurant c.q. open terras middels schuifpui ca. 25m²
  • Serre-terras met zonwering ca.26m²
  • straatterras  
  • vergaderruimte ca.20m²
  • D + H toiletten ca.8m²
  • Zithoek ca.5m²
  • garage ca.55m² met 4 dartbanen
  • schuur aanpandig ca.15m²
  • verharde tuin met elementen en terras ca.85m² met b.b.q.

Wetenswaardigheden:

  • Pand is voorzien van muurisolatie 
  • Energiecertificaat   
  • Dubbele beglazing hele pand "op de voorzijde boven na" 
  • Asbestvrij  
  • Nooduitgang 1e etage middels roestvrij stalen brandtraptrap
  • Schuifpui naar het terras vanuit het restaurant waardoor het getransformeerd kan worden naar een binnenterras 
  • Geen vetput voorhanden
  • het restaurant deel van het (eet)café kan ook fungeren als rokersruimte door de krachtige afzuiging ruik je niets 
  • Eigenaren nemen na 31 jaar "gezelligheid" afscheid van "Sociëteit Reiderland" 
  • Bad Nieuweschans krijgt momenteel groei injecties en wordt nog interessanter gemaakt met een regio functie tot gevolg, ook over de grens, waardoor de jeugd zich bind aan dit mooie kuuroord i.p.v. vertrekt naar elders
  • Bed&Breakfast Reiderland verwelkomt gasten van Booking.com sinds 13 nov 2014

Voor meer informatie over de kamers zie: www.booking.com/reiderland

B&B (eet) Café "Reiderland" heeft POTENTIE !!

Reiderland is nog in bedrijf, maar om gezondheidsredenen en persoonlijke omstandigheden kan het bedrijf niet worden voortgezet. Daardoor worden nu kansen gemist om dit horecabedrijf optimaal uit te baten en zonder volop gebruik te maken van de groeimogelijkheden die het dorp momenteel biedt.

Dit bedrijf heeft alle mogelijkheden om bij een aktief ondernemersschap een goed en naar verwacht boven modaal inkomen te genereren.

Bent u / Zijn jullie degenen die dit bedrijf weer in oude glorie willen doen beleven dan snel contact op met onze Eigen Horeca Makelaar Gerard voor een uitgebreide bezichtiging.


Kenmerken

Soort object:

Café/restaurant/zalen

Personeel:

Geen Ovename

Ligging:

A1 centrum

Vloeroppervlakte:

125 m²

Zitplaatsen gelijkvloers:

60

Zitplaatsen verdieping:

-

Zitplaatsen terras:

30

Woonruimte:

Eigenaarswoning/Appartement

Parkeermogelijkheden:

Voldoende gratis parkeergelegenheid

Overeenkomst(en) brouwerij:

nee

Overeenkomst(en) speelautomaten:

nee

Overeenkomst(en) leveranciers:

nee

Omzetindicatie:

Op aanvraag

Openingstijden:

wo do 11.00 - 23.00u. vr za 11.00 - 23.30u. zo 10.00 - 23.00 (ma en di gesloten)

Status inventaris:

goed

Leasecontracten:

nee

Prijs

Vraagprijs inventaris & goodwill:
Op aanvraag

Huurprijs pand:
Niet van toepassing

Kooprijs pand:
395.000,00 k.k.

Uw makelaar voor dit object is:

Naam:

Gerard Kiphardt

Telefoon:

06-38448844

E-mail:

gerard@eigenhorecamakelaar.nl

 

Locatie: