Beek

Voormalig cafépand met zaal

Voormalig cafépand met zaal

  • Voormalig cafépand met zaal foto 1
  • Voormalig cafépand met zaal foto 2
  • Voormalig cafépand met zaal foto 3
  • Voormalig cafépand met zaal foto 4
  • Voormalig cafépand met zaal foto 5

VOORMALIG CAFEPAND MET ZAAL EN BOVENWONINGEN
Stationstraat 113,  Beek (L.)

Op uitstekende zichtlocatie aan de drukke doorgaande weg de Stationsstraat, vlakbij de spoorwegovergang en het station van Beek, vindt men dit momenteel onverhuurde, vrijstaande object waar in het verleden diverse restaurant- en caféformules zijn geëxploiteerd.

De indeling van dit oorspronkelijk uit 1880 stammende en later diverse malen uitgebreide en verbouwde pand is globaal als volgt:

  • Perceelgrootte circa 1.600 m²
  • Souterrain met diverse kelders, totaal ruim 150 m², goede staat
  • Aaneengesloten publieksruimtes van in totaal ca. 300 m², 3 ingangen, redelijk goede staat
  • Keuken met nieuw dak, plafond en stucwerk (2016) en berging, samen ca. 95 m²
  • Voorraadruimte en garderobe
  • Gescheiden dames- en herentoiletten (2 maal dubbel)
  • 1e verdieping gerenoveerd (2016) appartement met o.a. woonkamer, 2 grote slaapkamers
  • 2e verdieping met overloop, 4 kamers en c.v.-ruimte, slechte staat van onderhoud
  • 3e verdieping ruime onafgewerkte zolder
  • Totale inhoud ca. 2.100 m³
  • Parkeergelegenheid op eigen terrein voor ca. 50 auto’s

De staat van onderhoud is matig.

Het platte dak van het zaalgedeelte is onlangs (2016) vervangen,

Het gehele object wordt gefaseerd opgeknapt.

In de directe omgeving bevinden zich enkele andere horecabedrijven, waaronder het bekende uitgaanscentrum Mondial, en diverse kleine en grotere uiteenlopende ondernemingen.

Het belangrijke bedrijventerrein Chemelot en de autosnelweg A2 liggen op minder dan een kilometer afstand. Ook het vliegveld Maastricht-Aachen Airport is binnen enkele minuten bereikbaar.

Gezien de ligging en het perceeloppervlak zijn hier tal van mogelijkheden aanwezig variërend van horeca, B & B, projectontwikkeling, huisvesting arbeidsmigranten en bijvoorbeeld sportschool tot combinatie wonen-praktijk

Oplevering geschiedt geheel vrij van verplichtingen

Vraagprijs in de huidige staat                                      €  325.000,- k.k.
Huurprijs per maand                                                    €      3.000,- excl. BTW
Huurwaarborgsom gelijk aan 3 maanden huur.

Kenmerken

Soort object:

Horeca overig

Personeel:

nvt

Ligging:

zichtlocatie Beek (L)

Vloeroppervlakte:

850 m²

Zitplaatsen gelijkvloers:

-

Zitplaatsen verdieping:

-

Zitplaatsen terras:

-

Woonruimte:

ruim appartement aanwezig

Parkeermogelijkheden:

Meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

Overeenkomst(en) brouwerij:

nee

Overeenkomst(en) speelautomaten:

nee

Overeenkomst(en) leveranciers:

nee

Omzetindicatie:

Op aanvraag

Openingstijden:

afhankelijk van gebruik

Status inventaris:

nvt

Leasecontracten:

nee

Prijs

Vraagprijs inventaris & goodwill:
Op aanvraag

Huurprijs pand:
3.000,00 per maand

Kooprijs pand:
325.000,00 k.k.

Uw makelaar voor dit object is:

Naam:

Lars Kockelkoren

Telefoon:

0653842001

E-mail:

lars@eigenhorecamakelaar.nl

 

Locatie: