Hotel | 16 kamers | Sauerland

Een sfeervol rustiek hotel tegen de rand van een groot bos, in een klein dorpje, met absolute stilte in het groen van Sauerland, regio Olpe / Lennestadt. Het hotel is gestart in 1950 als familiepension, de huidige eigenaren zijn officieel gestart in 2016 en hebben een mooi klantenbestand opgebouwd door de jaren heen. Ze hebben getracht moderniseringen/verbeteringen door te voeren (nieuwe verwarmingen, goedkeuringen, warmwaterinstallatie, biergarten, keukenuitrusting, volledig nieuwe dak, goten en dakvensters, schoorstenen, enzovoort…)                                                                                Verkoop wegens gezondheidsredenen.

Uitrusting:

Hotel kan op dit moment 32 gasten ontvangen, verdeeld over 16 kamers, allen uitgerust met eigen badkamer. Het restaurant/eetzaal biedt plaats aan 40 personen, uitgebreid naar 55 met de geschakelde lounge2. De bar/Gaststätte heeft 25 zitplaatsen. Sfeervolle lounge1/Tv-kamer voor 10 personen. Ontvangst via receptie met tourisme-info. De kamers zijn verspreid over de 2 bovenliggende etages, 2 met een balkon. Twee private parkings bieden plaats voor alle gasten, inclusief 3 garages voor motoren en fietsenstalling.

Het Hotel is uitgerust met een ruime professionele keuken, inclusief recente SelfCookingCenter van Rational, een nieuw afwasmachine, een handige bijkeuken. Er zijn twee grote koelcellen (etenswaren & dranken) en een diepvriescel. De Gaststätte is voorzien van een gekoelde tap en extra drankfrigo. Er is genoeg opberg-/poets- en voorraadruimte in het hotel.

De biergarten is gelegen in een groene oase, met plaats voor alle gasten, deels overdekt met een nieuw biergartenhaus. Verspreid over de tuin zijn er nog drie ziteilanden in het grasveld en een pétanquebaan. In het tuinhuis bevinden zich alle nuttige apparaten voor onderhoud. Nog voor ontspanning, in de kelderruimte is er een sauna voor 4 personen.

Voor de inwonende bezitters: twee woonkamers, twee bureauruimtes, drie slaapkamers, badkamer, enkele nuttige ruimtes, privébalkon… Als extra inkomsten of voor eigen gebruik of verhuur, er is een tweekamerstudio (deels nog in te richten) en een afgewerkt appartement, beiden met een eigen ingang. Waldhotel Einstein is instapklaar, volledig uitgerust en bemeubeld, met klantenbestand.  Door het nieuwe dak in 2024, zijn er nog afwerkingen nodig op een aantal kamers.

Vraagprijs geheel: € 450.000,- te vermeerderen met 3,57% courtage.

Referentienummer EHM-691