Horeca B.O.G. in Roombeek met ingerichte multifunctionele keuken

UNIEKE B.O.G. HORECA EN WONEN BJ.2004

OP TOPLOCATIE ENSCHEDE

*ENERGIELABEL A
*SCOPE 10 KEURING
*HORECA CAT. 1
 

TE KOOP VASTGOED HORECA EN WONEN OMGEVING WALHOF-ROESSINGH

Horeca Ruimte TE KOOP (ook te huur) en 2 Unieke BOVENLIGGENDE ZELFSTANDIGE  Appartementen vrij van huur TE KOOP

Op een levendige en prominente locatie nabij het centrum van Enschede bieden wij deze horecaruimte aan voor de verkoop.

Tevens bestaat de mogelijkheid de horeca-ruimte te huren, hierbij is de inventaris niet inbegrepen

De horeca-ruimte is voorzien van een volwaardige horecakeuken

Indeling en oppervlakte.

De ingerichte horeca-ruimte heeft een totale vloeroppervlakte van circa 280 m² gelegen op de begane grond, welke als volgt is onderverdeeld:

Horeca met keuken circa 235 m² Kelder circa 45m²

Locatie

Het object is gelegen in de wijk Roombeek/ met op steenworp afstand het winkelcentrum waar diverse winkel-/horecavoorzieningen zijn gesitueerd.

De wijk Roombeek staat bekend om haar dynamische mix tussen wonen, werken en cultuur.

Voorzieningen

Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

• Horecaruimte met 2 separate ingangen en voor de keuken aparte leveranciersingang c.q. personeelsingang
   
• Systeemplafonds v.v. verlichting
   
• Verwarming middels stadsverwarming i.c.m. radiatoren
   
• Sanitaire voorzieningen
   
• Volwaardige horecakeuken met koel-/vriescel
   
• Alarminstallatie met doormelding naar de meldkamer met noodstroomvoorziening
   
• Kelderruimte intern toegankelijk, alsmede afzonderlijk te laden en lossen
   
• Energielabel A
   
• Voorzien van Scope 10 keuring
  
   

Bereikbaarheid

Het object is gelegen aan de doorgaande Roomweg en de Deurningerstraat en met auto uitstekend bereikbaar. De Deurningerstraat is één van de toegangswegen richting het centrum. De Rijksweg A1 ligt op circa 10 minuten rijafstand en omliggende steden en dorpen en Duitsland zijn eveneens goed bereikbaar via de diverse singels.

Parkeren

Openbare parkeergelegenheid aan de achterzijde van het object.

Bestemmingsplan

Bestemmingsplan 'Deurningerstraat' met als functieaanduiding 'Horeca' uit de categorie 1 van de hoofdgroep horeca. Hieronder valt o.a. restaurants, cafetaria's, ijssalons, viskramen e.d., alsmede cafés en bars

INFO EN BEZICHTIGINGEN 
Gerard Kiphardt 0638448844

*Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging van dit geweldig mooie, kwalitatief in uistekende staat verkerende pand.

*Hogere prijsklasse. Om teleurstelling te voorkomen, zonder voldoende eigen middelen heeft het geen zin te reageren. We zien graag een bewijs van gegoedheid

*Op hetgeen hier vermeld kunnen geen rechten worden ontleend.

*Er is pas sprake van een huur of koop indien aan alle verplichtingen is voldaan.