Ter Overname – Brasserie/ Eetcafé in het hart van Bodegraven

Ter Overname – Brasserie/Eetcafé in het hart van Bodegraven
Toplocatie in het Groene Hart – Inclusief twee appartementen

In het levendige centrum van Bodegraven, centraal gelegen in het Groene Hart en op korte afstand van Alphen aan den Rijn, bieden wij deze instapklare horeca-exploitatie ter overname aan. Een sfeervolle Brasserie/Eetcafé met een warme uitstraling, grote bar, ruim terras en volop mogelijkheden voor groei.

Kenmerken & Indeling

• Begane grond: ca. 60 zitplaatsen, mooie inrichting, ruime bar, volledig ingerichte keuken met bijna alle apparatuur én een grote koelcel.

• Terras: ca. 40 zitplaatsen, ideaal voor zowel lunch, borrel als diner.

• 1e verdieping: multifunctionele ruimte, perfect geschikt als vergaderruimte, besloten diner, feestje of workshop.

• 2 appartementen:

  • Appartement 1: verhuurd voor € 1.100,- p/m

  • Appartement 2: vrij te gebruiken of te verhuren voor ca. € 900,- p/m

Financiële gegevens

• Huur gehele pand (inclusief appartementen): € 3.750,- p/m, vrij van B.T.W.

• Vraagprijs inventaris: € 29.500,-

Waarom dit een buitenkans is
Deze locatie combineert horeca en woonruimte/huurinkomsten onder één dak. Met een goed concept kun je hier gegarandeerd een prachtige omzet draaien. De combinatie van centrumligging, sfeervolle inrichting, terras, ruime keuken en extra verdiepingsruimte maakt dit object geschikt voor diverse formules: brasserie, eetcafé, lunchroom, wijnbar, tapas, borrelconcept, evenementenruimte en meer.

Kortom: een unieke kans voor de ondernemer die klaar is voor een vliegende start op een toplocatie in het Groene Hart.

Voor meer informatie of een bezichtiging: Dennis Schot – 06-34933053
Eigen Horeca Makelaar Zuid-Holland