Ter Overname Kafe de Merwe in Werkendam

Ter Overname: Kafé de Merwe – Werkendam

 
Unieke horecalocatie aan de Merwede met bovenwoning & zonnig terras

Aan de Sasdijk in Werkendam, direct aan de uiterwaarden van de Merwede, ligt het sfeervolle Kafé de Merwe. Een horecabedrijf met karakter, uitstraling en een uitzicht dat elke dag opnieuw verrast. Hier geniet men van borrel, diner, een speciaalbier of een glas mooie wijn – met de rivier letterlijk voor de deur.

Het Bedrijf
Kafé de Merwe is ingericht volgens het huidige horeca-niveau: warm, stijlvol en eigentijds. De keuken is kwalitatief hoogstaand en voorzien van zo goed als nieuwe apparatuur, net als de barinstallaties. De zaak biedt ca. 56 zitplaatsen binnen en beschikt over een ruim en zonnig terras van ca. 60 zitplaatsen met panoramisch uitzicht.

Het bedrijf is gespecialiseerd in mooie wijnen, speciaalbieren en goede borrel- lunch- en dinerkaart. Dankzij de overzichtelijke bedrijfsvoering en de sfeer is dit bedrijf uitermate geschikt voor zowel ervaren horecaondernemers als startende koppels. Horeca-ervaring is geen vereiste – de huidige exploitant denkt graag mee in de overdracht.

Locatie – Werkendam & De Biesbosch

 
Werkendam ligt aan de rand van Nationaal Park De Brabantse Biesbosch, een geliefde bestemming voor fietsers, wandelaars en motorrijders. In de zomermaanden is Kafé de Merwe een natuurlijke tussenstop voor bezoekers die komen genieten van het uitzicht, het terras en de open sfeer.
Door de centrale ligging in het dorp en de hoge zichtbaarheid is dit een sterk omzetpunt met groeipotentieel.

Exploitatie & Bovenwoning 

• Huur: € 3.200,00 per maand vrij van B.T.W.
• Hoge omzet 
• Inclusief onzelfstandige bovenwoning met grote raampartijen en prachtig uitzicht over de uiterwaarden
• Beperkt eigen vermogen vereist 
• Zeer scherp geprijsde overname 
• Oppervlakte ca. 100 m²

Openingstijden (huidig, beperkt): 

• Donderdag: 16.00 – 23.00 uur
• Vrijdag & Zaterdag: 12.00 – 23.00 uur
• Zondag: 12.00 – 20.00 uur
• Maandag, dinsdag, woensdag gesloten

Door verruiming van openingstijden ligt hier direct omzetgroei voor het oprapen. Dit is een bedrijf waar je zonder ingewikkelde investeringen kunt instappen en meer dan goed kunt verdienen.

Waarom deze kans uniek is: 

• Schitterende locatie aan de dijk met panorama-uitzicht
• Keuken & bar zijn zeer goed onderhouden/ vrijwel nieuw
• Terras + binnenruimte = sterke omzetbasis
• Inclusief bovenwoning
• Geschikt voor ondernemersstel/ laagdrempelig instapbaar
• Pareltje in Brabant – komt zelden op de markt

Bezoek website voor sfeer & beeld: www.kafedemerwe.nl 

Interesse of bezichtiging
Neem contact op met:
Dennis Schot – Eigen Horeca Makelaar
06-34933053
dennis@eigenhorecamakelaar.nl