Horecagelegenheid ter overname

Italiaans Restaurant  
Pancratiusstraat 5 | Heerlen

Aan de rand van het Pancratiusplein, het toonaangevende horecagebied van Heerlen (ca. 87.000 inw.), wordt sinds ruim 9 jaar door hetzelfde ondernemerspaar dit in de wijde regio uitstekend bekendstaande Italiaans restaurant geëxploiteerd.

De indeling van de bedrijfsruimte van ± 96 m² in totaal is globaal als volgt:

• Restaurantruimte 32 ruim opgestelde couverts
• Open keuken en drankenuitgifte buffet in het restaurant
• Terras met 16 zitplaatsen
• Aparte spoelkeuken (ca. 7 m²)
• Moderne, gescheiden toiletgroep
• Kelder t.b.v. drankopslag

De bedrijfsinventaris en inrichting kenmerken zich door een warme, authentiek Italiaanse uitstraling in rustiek-chique stijl. Donkere houttinten, sfeervolle verlichting, wijnpresentaties en zorgvuldig gekozen decoratieve elementen zorgen voor een intieme en elegante enoteca-sfeer

De inventaris is van uiteenlopende leeftijd en verkeert in goede staat van onderhoud.

In de loop der jaren heeft men hier een zeer diverse, goeddeels regelmatig terugkerende gastenkring opgebouwd afkomstig uit Parkstad Limburg én en de verre omgeving,

Zowel het regionale zakenleven als de particuliere gasten zijn daarbij goed vertegenwoordigd.

Dagelijks wordt een wisselend menu samengesteld, afgestemd op het seizoen, de beschikbare ingrediënten en het moment. Het menu wordt wekelijks vernieuwd en op het karakteristieke krijtbord gepresenteerd, waardoor gasten telkens opnieuw worden verrast met wisselende gerechten.

Openingstijden woensdag tot en met zaterdag vanaf 18.00 uur

Reden van verkoop is de wens om nog een keer een nieuwe uitdaging aan te gaan.

Heerlen is het bruisende stedelijke hart van Parkstad Limburg en heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een verrassende stad waar cultuur, historie, horeca en eigentijdse stadsontwikkeling samenkomen. Het centrum kenmerkt zich door een gevarieerd winkel- en horeca-aanbod, sfeervolle pleinen en een indrukwekkende collectie murals en street art. Tegelijkertijd is de rijke Romeinse en mijnhistorie nog overal voelbaar. Rondom het Pancratiusplein – één van de meest karakteristieke plekken van de binnenstad – bevinden zich tal van restaurants, cafés, winkels en culturele voorzieningen. Deze combinatie zorgt gedurende de gehele dag en avond voor een levendige binnenstad en maakt Heerlen aantrekkelijk voor zowel inwoners uit de regio als bezoekers en toeristen.

Heerlen beschikt over een uitgebreide en gevarieerde evenementenkalender die gedurende het gehele jaar bezoekers naar de binnenstad trekt. Grote publiekstrekkers zijn onder andere het internationale theater- en cultuurfestival Cultura Nova, urban dance-evenement The Notorious IBE, muziekfestival ParkCity Live en wielerevenement Limburgs Mooiste. Ook evenementen als Wintertijd Heerlen, Aod op Nuj, carnaval, markten en uiteenlopende binnenstadsactiviteiten zorgen met grote regelmaat voor extra levendigheid. Daarnaast kent Heerlen een sterk permanent cultureel aanbod met onder meer Parkstad Limburg Theaters, poppodium Nieuwe Nor, SCHUNCK, het Nederlands Mijnmuseum en een omvangrijke collectie street art. Hierdoor kent de stad niet alleen tijdens grote evenementen, maar het hele jaar door een continue stroom van bezoekers die cultuur en uitgaan graag combineren met een bezoek aan de lokale horeca.

De uitstekende ligging, de sfeervolle inrichting en de efficiënte omvang van de bedrijfsruimte maken deze horecazaak geschikt voor uiteenlopende eet- en drinkconcepten. Naast voortzetting van het huidige succesvolle Italiaanse concept kan worden gedacht aan bijvoorbeeld een Franse of Thaise keuken, een eigentijds brasserieconcept, tapasrestaurant of een andere hoogwaardige horecaconcept.

Bij voortzetting van het huidige concept zijn de huidige eigenaren bereid om zorg te dragen voor een warme overdracht.

Oplevering geschiedt vrij van leveranciers- en personeelsverplichtingen.

vraagprijs inventaris en goodwill                       op aanvraag
Huidige huurprijs per maand                             op aanvraag

Koop van het onroerende goed is bespreekbaar.