Te koop - Roermond

Cafe op horecaplein van Roermond

Verlaagde vraagprijs

  • Cafe op horecaplein van Roermond foto 1
  • Cafe op horecaplein van Roermond foto 2
  • Cafe op horecaplein van Roermond foto 3
  • Cafe op horecaplein van Roermond foto 4
  • Cafe op horecaplein van Roermond foto 5
  • Cafe op horecaplein van Roermond foto 6
  • Cafe op horecaplein van Roermond foto 7
  • Cafe op horecaplein van Roermond foto 8
  • Cafe op horecaplein van Roermond foto 9
  • Cafe op horecaplein van Roermond foto 10
  • Cafe op horecaplein van Roermond foto 11
  • Cafe op horecaplein van Roermond foto 12
  • Cafe op horecaplein van Roermond foto 13
  • Cafe op horecaplein van Roermond foto 14
  • Cafe op horecaplein van Roermond foto 15
  • Cafe op horecaplein van Roermond foto 16
  • Cafe op horecaplein van Roermond foto 17
  • Cafe op horecaplein van Roermond foto 18
  • Cafe op horecaplein van Roermond foto 19

Hét dag- én nachtcafé van Roermond
Café ENZO – Stationsplein

 

Gelegen op het horecaplein van Roermond ligt Café ENZO, een café van naam en faam in de hele regio. Dichtbij het station, het Designer Outlet en natuurlijk de unieke binnenstad van deze prachtige stad. Op dit horecaplein worden diverse evenementen van formaat georganiseerd. Denk aan de carnavalsfeesten, de schaatsbaan gedurende de feestdagen, de cityrun en nog veel meer activiteiten die alle ondernemers aan dit plein ten goede komen.

Roermond is een dynamische stad en continu in ontwikkeling. Binnenkort opent een nieuw hotel met ruim 60 kamers haar deuren, pal tegenover café ENZO.

Café ENZO is meer dan alleen een café. Het is een dagzaak met een goede lunchkaart, maar ook een uitgaanscafé dat vele evenementen en activiteiten organiseert.

Het horecagedeelte van dit object is als volgt in te delen:
-             benedenetage van circa 80 m2 met een slim ingericht én zeer efficiënte en circa 35 zitplaatsen.
              (het aantal zitplaatsen is naar eigen inzicht te verruimen)
-             winterterras met vaste zonwering voor ± 50 zitplaatsen                                                          
-             pleinterras met ruim 60 zitplaatsen
-             herentoilet (b.g.) en damestoilet (1e etage) zijn keurig onderhouden
-             bergruimte van circa 6 m2 onder de opgaande trap
-             op de eerste etage is zitgelegenheid voor 25 personen, echter leent deze ruimte zich ook uitstekend voor besloten feesten tot 55 personen
-             de open keuken is eveneens gelegen op de eerste etage en mag gezien worden
-             de 3e en 4e etage bieden zeer veel mogelijkheid voor opslag en kantoorruimte
-             de opslag van de dranken en de tankbierinstallatie bevinden zich in de kelder

Door pandeigenaar is een brouwerijverplichting voor het tapbier opgelegd.

De huidige exploitant heeft nog een horecazaak in Roermond en wil, gezien op de toekomst, nu langzaam gaan afbouwen.

Er zijn circa  3 fte in dienst, waarbij 1 fte een vaste aanstelling heeft.

Mede gezien de jaaromzet, het bedrijfsresultaat en de mogelijkheden om de omzet verder uit te breiden zijn huurprijs en overnameprijs zeer vriendelijk te noemen.

Huurprijs per maand:                                   €      4.750,00 (excl. BTW)
Huurwaarborgsom:                                      gelijk aan 3 maanden huur
Overname Goodwill en Inventaris:               € 135.000,00

Kenmerken

Soort object:

Café/bar

Personeel:

3 fte (1 fte in vaste dienst)

Ligging:

A1 locatie

Vloeroppervlakte:

-

Zitplaatsen gelijkvloers:

35

Zitplaatsen verdieping:

25

Zitplaatsen terras:

50

Woonruimte:

nee

Parkeermogelijkheden:

Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving (betaald parkeren)

Overeenkomst(en) brouwerij:

ja

Overeenkomst(en) speelautomaten:

ja

Overeenkomst(en) leveranciers:

nee

Omzetindicatie:

Op aanvraag

Openingstijden:

zie http://www.cafe-enzo.nu/vind-ons/

Status inventaris:

zeer compleet en goed onderhoud

Leasecontracten:

nee

Prijs

Vraagprijs inventaris & goodwill:
135.000,00

Huurprijs pand:
4.750,00 per maand

Koopprijs pand:
Niet van toepassing

Uw makelaar voor dit object is:

Naam:

Lars Kockelkoren

Telefoon:

0653842001

E-mail:

lars@eigenhorecamakelaar.nl

 

Locatie: