Te koop - Vogelwaarde

Eetcafé met zaal, terras en bovenwoning in Vogelwaarde (Zeeuws-Vlaanderen) te koop.

Eetcafe te koop

  • Eetcafé met zaal, terras en bovenwoning in Vogelwaarde (Zeeuws-Vlaanderen) te koop. foto 1
  • Eetcafé met zaal, terras en bovenwoning in Vogelwaarde (Zeeuws-Vlaanderen) te koop. foto 2
  • Eetcafé met zaal, terras en bovenwoning in Vogelwaarde (Zeeuws-Vlaanderen) te koop. foto 3
  • Eetcafé met zaal, terras en bovenwoning in Vogelwaarde (Zeeuws-Vlaanderen) te koop. foto 4
  • Eetcafé met zaal, terras en bovenwoning in Vogelwaarde (Zeeuws-Vlaanderen) te koop. foto 5
  • Eetcafé met zaal, terras en bovenwoning in Vogelwaarde (Zeeuws-Vlaanderen) te koop. foto 6
  • Eetcafé met zaal, terras en bovenwoning in Vogelwaarde (Zeeuws-Vlaanderen) te koop. foto 7
  • Eetcafé met zaal, terras en bovenwoning in Vogelwaarde (Zeeuws-Vlaanderen) te koop. foto 8
  • Eetcafé met zaal, terras en bovenwoning in Vogelwaarde (Zeeuws-Vlaanderen) te koop. foto 9
  • Eetcafé met zaal, terras en bovenwoning in Vogelwaarde (Zeeuws-Vlaanderen) te koop. foto 10
  • Eetcafé met zaal, terras en bovenwoning in Vogelwaarde (Zeeuws-Vlaanderen) te koop. foto 11
  • Eetcafé met zaal, terras en bovenwoning in Vogelwaarde (Zeeuws-Vlaanderen) te koop. foto 12
  • Eetcafé met zaal, terras en bovenwoning in Vogelwaarde (Zeeuws-Vlaanderen) te koop. foto 13

Eetcafé ’t Karrewiel te Vogelwaarde:

 

Algemeen en ligging: 

 

't Karrewiel is een echt dorpscafé waar tevens een prima maaltijd genuttigd kan worden. Het is gelegen in de dorpskern, naast de kerk, van Vogelwaarde. Vogelwaarde is een dorp in de gemeente Hulst met een bloeiend verenigingsleven  waarbij 't Karrewiel zeker goed garen spint. Op een steenworp afstand is een groot recreatiecentrum (De Vogel) aan een prachtig natuurgebied met in de directe omgeving tal van wandel- en fietsroutes.

Indeling:

Het warme bruine eetcafé beschikt over een ruime bar en een aparte rookruimte, zaal, terras met buitenbar. De zaal en het terras beschikken over een aparte ingang. Het eetcafé en de rook- en zaalruimte  zijn gescheiden door de keuken en toilettengroep. Tevens op de begane grond een kantoorruimte/dagverblijf. Een kelderruimte en meer dan voldoende bergruimte complementeren het geheel.

Op de verdiepingen bevindt zich een prachtige, recentelijk totaal gerenoveerde woning (met smaak en met gebruik van goede materialen).

Perceelgrootte: 4 are en 92 centiare.

Vraagprijs:

 

Onroerende zaak  : € op aanvraag k.k.

Inventaris/goodwill: € op aanvraag

 

Aanvaarding / reden verkoop: 

 

Aanvaarding in overleg. Na een grondige en zeer succesvolle verbouwing van de woning en het zakelijk gedeelte, welke de omzet en sfeer duidelijk te goede zijn gekomen, is totaal onverwacht één van de twee uitbaters komen te overlijden.

Voor serieuze kandidaten liggen de jaarrekeningen ter inzage. Ondanks de enorme tegenslag eind 2017 laten de cijfers een groeiende omzet en marge zien. Door verruiming van de huidige openingstijden (maandag tot en met woensdag gesloten) is uitbreiding van de huidige omzet zeer goed mogelijk.

Bijzonderheden:

 

Voor de exploitatie is het diploma Sociale Hygiëne vereist.

Geen personele en leveranciersverplichtingen bij verkoop.

Bezichtigingen vinden uitsluitend plaats na afspraak met ons kantoor.

Wij verzoeken u de verstrekte gegevens uiterst discreet te behandelen en niet direct contact op te nemen met de ondernemer, zijn personeel, zijn leveranciers e.d. 

Ondanks dat deze informatie met de grootste zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan ontleend worden.

Een transactie kan pas dan tot stand komen nadat eigenaar schriftelijk hiervoor haar goedkeuring heeft verleend.

Kenmerken

Soort object:

Eetcafé

Personeel:

n.v.t.

Ligging:

Dorpskern

Vloeroppervlakte:

365 m²

Zitplaatsen gelijkvloers:

-

Zitplaatsen verdieping:

-

Zitplaatsen terras:

-

Woonruimte:

Zeer ruime recentelijk gerenoveerde woning aanwezig.

Parkeermogelijkheden:

Voldoende gratis parkeergelegenheid.

Overeenkomst(en) brouwerij:

nee

Overeenkomst(en) speelautomaten:

nee

Overeenkomst(en) leveranciers:

nee

Omzetindicatie:

Op aanvraag

Openingstijden:

donderdag t/m zondag.

Status inventaris:

Deels nieuw en overige prima verzorgd.

Leasecontracten:

nee

Prijs

Vraagprijs inventaris & goodwill:
Op aanvraag

Huurprijs pand:
Niet van toepassing

Koopprijs pand:
Op aanvraag

Uw makelaar voor dit object is:

Naam:

Gert-Jan Mensink

Telefoon:

06-30151304

E-mail:

info@eigenhorecamakelaar.nl

 

Locatie: