Verkocht - Valkenburg aan de Geul

HOTEL / PENSION-EETCAFÉ DE BOURGONDIËR

Hotel/Pension Valkenburg

  • HOTEL / PENSION-EETCAFÉ  DE BOURGONDIËR foto 1
  • HOTEL / PENSION-EETCAFÉ  DE BOURGONDIËR foto 2
  • HOTEL / PENSION-EETCAFÉ  DE BOURGONDIËR foto 3
  • HOTEL / PENSION-EETCAFÉ  DE BOURGONDIËR foto 4
  • HOTEL / PENSION-EETCAFÉ  DE BOURGONDIËR foto 5

HOTEL / PENSION-EETCAFÉ  DE BOURGONDIËR, 
BROEKHEM 60,  VALKENBURG (L)

Goed verzorgd en gezellig pension annex eetcafé gevestigd aan een belangrijke invalsweg op loopafstand van het station en het levendige centrum van dit populaire Zuid Limburgse toeristenstadje.

De aansluitingen op de autosnelwegen naar Maastricht/luik en Heerlen/Aken bevinden zich op minder dan een kilometer.

De indeling van dit iets teruggelegen, goed onderhouden pand is globaal als volgt:

  • Bruin eetcafé met een vloeroppervlak van ca. 80 m², waarvan ca. 40 m² volledig aan alle huidige eisen voldoende en goedgekeurde rokersruimte, poolbiljart en dartsbanen
  • Eetzaaltje van ongeveer 25 m²
  • Dubbele gescheiden toiletgroepen
  • Keuken ter grootte van ca 20 m²
  • Diverse bergingen, bierkelder
  • Leuk terras aan de voorzijde met 32 stoelen (ruimte voor zeker 40)
  • 8 pensionkamers met in totaal 19 bedden waarvan 6 kamers met eigen douche/toilet en 2 met eigen douche en gezamenlijk toilet op de gang. Het pension heeft een aparte ingang
  • Privé gedeelte met halletje, woonkamer, keuken, kantoor, slaapkamer, badkamer

De inventaris is uitgebreid en verkeert in goede staat van onderhoud.

Het betreft een bedrijfsvoering met een goede kamerbezetting van, door de weeks buiten het seizoen, veel beroepsmatige gasten en in de weekends en het seizoen overwegend toeristische bezoekers.

Veel pensiongasten ziet men geregeld terugkomen.

Daarnaast wordt het eetcafé, ook overdag als lunchzaak met kleine kaart geopend, bezocht door passanten en een vrij grote vaste lokale/regionale bezoekersgroep die deels weer actief zijn in de poolbiljartvereniging (competitiedeelname) of de tafelvoetbalclub met competitieteams.

Zie ook www.hoteldebourgondier.nl

Openingstijden eetcafé/dagzaak: seizoen vanaf 14.00 (daarbuiten 16.00) tot max. 01.00 uur.

Zondag  vanaf 10.00 tot 21.00.00 uur. Op dinsdag gesloten.

Er wordt een gezond winstresultaat behaald op een gestaag groeiende omzet.

Het huidige ondernemers- en eigenarenpaar exploiteert deze zaak al vele jaren en biedt een en ander thans op grond van vorderende leeftijd en gezondheidsredenen ter overname aan.

Oplevering kan geschieden vrij van brouwerij- en speelautomatenverplichtingen.

Gedeeltelijke financiering van de overname van de inventaris is bespreekbaar.

Er behoeven geen personeelsverplichtingen te worden overgenomen.

Vraagprijs onroerende zaken                                €  359.000,- k.k.
Vraagprijs inventaris enz.                                      €    39.000,-

Kenmerken

Soort object:

Hotel

Personeel:

geen

Ligging:

doorgaande weg

Vloeroppervlakte:

-

Zitplaatsen gelijkvloers:

-

Zitplaatsen verdieping:

-

Zitplaatsen terras:

-

Woonruimte:

appartement aanwezig

Parkeermogelijkheden:

-

Overeenkomst(en) brouwerij:

nee

Overeenkomst(en) speelautomaten:

nee

Overeenkomst(en) leveranciers:

nee

Omzetindicatie:

Op aanvraag

Openingstijden:

zie omschrijving

Status inventaris:

De inventaris is uitgebreid en verkeert in goede staat van onderhoud

Leasecontracten:

nee

Prijs

Vraagprijs inventaris & goodwill:
Op aanvraag

Huurprijs pand:
Niet van toepassing

Koopprijs pand:
Op aanvraag

Uw makelaar voor dit object is:

Naam:

Lars Kockelkoren

Telefoon:

0653842001

E-mail:

lars@eigenhorecamakelaar.nl

 

Locatie: