Te koop - Venlo-Blerick

lage overnamesom!

Brasserie Preuf

  • lage overnamesom! foto 1
  • lage overnamesom! foto 2
  • lage overnamesom! foto 3
  • lage overnamesom! foto 4
  • lage overnamesom! foto 5

BRASSERIE “PREUF”
CARLEYSPASSAGE 27,  VENLO-BLERICK

Op zeer goede locatie in een gerenoveerd deel van het gezellige centrum van Blerick (ca. 35.000 inw., onderdeel van gemeente Venlo met ruim 100.000 inwoners) in een in 2013 opgeleverd nieuwbouwproject gevestigde ruim opgezet brasserie-restaurantbedrijf met riant terras.

De indeling van dit volledig op de begane grond op een hoek gelegen geheel is globaal als volgt:

  • Entreehal
  • Verrassend gevarieerd ingedeelde publieksruimte van ca. 200 m² met 90 ruime zitplaatsen. Diverse mogelijkheden voor gezelschappen
  • Halfopen professioneel ingerichte keuken ter grootte van ca. 30 m²
  • Magazijnruimte met o.a. koel- en vriesapparatuur
  • Gescheiden dubbele toiletgroepen en mindervalidentoilet
  • Kantoor met een oppervlak van ca. 10 m²
  • Fraai ingericht terras met 70 ruim opgestelde stoelen

De inrichting en uitgebreide inventaris van deze eigentijdse zaak, een mix van brasserie en restaurant, zijn van hoogwaardige kwaliteit en verkeren evenals het gebouw in perfecte staat.

Men hanteert een moderne kaart met koffiespecialiteiten, lunch- en dinergerechten, borrelmogelijkheden, bieren, wijnen enz. Zie ook www.preufbrasserie.nl.

Openingstijden dagelijks vanaf 10.00 tot 18.00 uur (dinsdag en woensdag) en donderdag t/m zondag ook diner (keuken tot 22.00 uur). Gesloten op maandag.

In de gehanteerde formule ligt het accent op de brasserie-omzet overdag, maar de restaurantactiviteiten bieden nog aantoonbare groeikansen waaraan men door personeelsvraagstukken, met name qua keuken, nog geen maximale invulling heeft kunnen geven.

Medio 2013 is men hier met dit hedendaagse concept gestart en “Preuf” heeft zich sindsdien ontwikkeld tot een van de toonaangevende horecabedrijven in dit stadsdeel.  

De omzet is inmiddels gegroeid tot een bedrag van € 375.000,- excl. BTW op jaarbasis.

Reden van verkoop is voortgekomen uit een heroverweging op de toekomst door de huidige succesvolle ondernemer.

Direct bij het bedrijf liggen bekende winkelbedrijven als Albert Heijn, Berden Woon & Mode-warenhuis, Action, enz.enz.

Eveneens in de onmiddellijke nabijheid ruim voldoende gratis parkeergelegenheid.

Geïnteresseerden dien rekening te houden met het gegeven dat een deel van de inventaris eigendom is van de verhuurder en is inbegrepen in de huurprijs.

Vandaar de, naar verhouding, relatief lage overnameprijs.

Er zijn beperkte personeelsverplichtingen.

Vraagprijs inventaris (eigendommen huurder) enz.                    €  69.000,-
Huurprijs per maand                                                                   €    2.895,- excl. BTW
Huurwaarborgsom gelijk aan 3 maanden huur.

Kenmerken

Soort object:

Restaurant, Dagexploitatie, Restaurant/catering, Brasserie

Personeel:

beperkte personeelsverplichtingen

Ligging:

Centrum stadsdeel Z.O.

Vloeroppervlakte:

240 m²

Zitplaatsen gelijkvloers:

90

Zitplaatsen verdieping:

-

Zitplaatsen terras:

70

Woonruimte:

nee

Parkeermogelijkheden:

voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het object

Overeenkomst(en) brouwerij:

nee

Overeenkomst(en) speelautomaten:

nee

Overeenkomst(en) leveranciers:

nee

Omzetindicatie:

€ 300.000 tot € 400.000

Openingstijden:

Openingstijden dagelijks vanaf 10.00 uur. Gesloten op maandag.

Status inventaris:

In zeer goede staat

Leasecontracten:

nee

Prijs

Vraagprijs inventaris & goodwill:
Op aanvraag

Huurprijs pand:
2.895,00 per maand

Koopprijs pand:
Niet van toepassing

Uw makelaar voor dit object is:

Naam:

Lars Kockelkoren

Telefoon:

0653842001

E-mail:

lars@eigenhorecamakelaar.nl