Te koop - Almelo

Unieke Koffie & Eethuis op mooie hoeklocatie in de Hoofdstraat t.o. het Theaterhotel Almelo

Koffie & Eethuis Wilhelmus Almelo € 55.000

  • Unieke Koffie & Eethuis op mooie hoeklocatie in de Hoofdstraat t.o. het Theaterhotel Almelo  foto 1
  • Unieke Koffie & Eethuis op mooie hoeklocatie in de Hoofdstraat t.o. het Theaterhotel Almelo  foto 2
  • Unieke Koffie & Eethuis op mooie hoeklocatie in de Hoofdstraat t.o. het Theaterhotel Almelo  foto 3
  • Unieke Koffie & Eethuis op mooie hoeklocatie in de Hoofdstraat t.o. het Theaterhotel Almelo  foto 4
  • Unieke Koffie & Eethuis op mooie hoeklocatie in de Hoofdstraat t.o. het Theaterhotel Almelo  foto 5
  • Unieke Koffie & Eethuis op mooie hoeklocatie in de Hoofdstraat t.o. het Theaterhotel Almelo  foto 6
  • Unieke Koffie & Eethuis op mooie hoeklocatie in de Hoofdstraat t.o. het Theaterhotel Almelo  foto 7
  • Unieke Koffie & Eethuis op mooie hoeklocatie in de Hoofdstraat t.o. het Theaterhotel Almelo  foto 8
  • Unieke Koffie & Eethuis op mooie hoeklocatie in de Hoofdstraat t.o. het Theaterhotel Almelo  foto 9
  • Unieke Koffie & Eethuis op mooie hoeklocatie in de Hoofdstraat t.o. het Theaterhotel Almelo  foto 10
  • Unieke Koffie & Eethuis op mooie hoeklocatie in de Hoofdstraat t.o. het Theaterhotel Almelo  foto 11
  • Unieke Koffie & Eethuis op mooie hoeklocatie in de Hoofdstraat t.o. het Theaterhotel Almelo  foto 12
  • Unieke Koffie & Eethuis op mooie hoeklocatie in de Hoofdstraat t.o. het Theaterhotel Almelo  foto 13
  • Unieke Koffie & Eethuis op mooie hoeklocatie in de Hoofdstraat t.o. het Theaterhotel Almelo  foto 14
  • Unieke Koffie & Eethuis op mooie hoeklocatie in de Hoofdstraat t.o. het Theaterhotel Almelo  foto 15
  • Unieke Koffie & Eethuis op mooie hoeklocatie in de Hoofdstraat t.o. het Theaterhotel Almelo  foto 16
  • Unieke Koffie & Eethuis op mooie hoeklocatie in de Hoofdstraat t.o. het Theaterhotel Almelo  foto 17
  • Unieke Koffie & Eethuis op mooie hoeklocatie in de Hoofdstraat t.o. het Theaterhotel Almelo  foto 18
  • Unieke Koffie & Eethuis op mooie hoeklocatie in de Hoofdstraat t.o. het Theaterhotel Almelo  foto 19
  • Unieke Koffie & Eethuis op mooie hoeklocatie in de Hoofdstraat t.o. het Theaterhotel Almelo  foto 20
  • Unieke Koffie & Eethuis op mooie hoeklocatie in de Hoofdstraat t.o. het Theaterhotel Almelo  foto 21
  • Unieke Koffie & Eethuis op mooie hoeklocatie in de Hoofdstraat t.o. het Theaterhotel Almelo  foto 22
  • Unieke Koffie & Eethuis op mooie hoeklocatie in de Hoofdstraat t.o. het Theaterhotel Almelo  foto 23
  • Unieke Koffie & Eethuis op mooie hoeklocatie in de Hoofdstraat t.o. het Theaterhotel Almelo  foto 24
  • Unieke Koffie & Eethuis op mooie hoeklocatie in de Hoofdstraat t.o. het Theaterhotel Almelo  foto 25
  • Unieke Koffie & Eethuis op mooie hoeklocatie in de Hoofdstraat t.o. het Theaterhotel Almelo  foto 26
  • Unieke Koffie & Eethuis op mooie hoeklocatie in de Hoofdstraat t.o. het Theaterhotel Almelo  foto 27
  • Unieke Koffie & Eethuis op mooie hoeklocatie in de Hoofdstraat t.o. het Theaterhotel Almelo  foto 28
  • Unieke Koffie & Eethuis op mooie hoeklocatie in de Hoofdstraat t.o. het Theaterhotel Almelo  foto 29
  • Unieke Koffie & Eethuis op mooie hoeklocatie in de Hoofdstraat t.o. het Theaterhotel Almelo  foto 30
  • Unieke Koffie & Eethuis op mooie hoeklocatie in de Hoofdstraat t.o. het Theaterhotel Almelo  foto 31
  • Unieke Koffie & Eethuis op mooie hoeklocatie in de Hoofdstraat t.o. het Theaterhotel Almelo  foto 32
  • Unieke Koffie & Eethuis op mooie hoeklocatie in de Hoofdstraat t.o. het Theaterhotel Almelo  foto 33

Koffie & Eethuis Wilhelmus

Dit mooie Koffiehuis Eethuis Eetcafé Restaurant Brasserie met een "duitse twist" is in 2014 opgestart en is uitgegroeid tot een volwaardig bedrijf met een grote kring vaste gasten die hier regelmatig aankomen voor een heerlijk Onbijt, Lunch, Diner of voor een tussendoortje een praatje een terrasje, koffie met gebak en voor het bespreken van een uit huis verzorgde Catering.

De passie spat af van de exploitant en zijn medewerkers. "Samen een team" dat is het geheim van een goede ondernemer. Organisatie Marketing Management Boekhouding Klantvriendelijkheid Hygiëne Investeren Belastingen alles in de hand.

Voor degene die het over wil nemen staat er een gespreid bedje met een goed concept om verder te voeren. Uiteraard is het aan de kandidaat die het overneemt hoe er mee om te gaan. De locatie t.o. Het Theaterhotel heeft zeker mede zijn vruchten afgeworpen. Dit pand heeft alles in zich om ook met andere concepten te slagen.

De mix van goed ondernemerschap heeft het bedrijf gebracht waar het nu staat. De apparatuur is in een goede staat van onderhoud. Er hebben in de loop van vier jaar verscheidene interne verbouwingen plaatsgevonden. Waardoor mede een steeds grotere toeloop van vaste gasten. 

 

Bedrijfsgegevens:      

  • Restaurant 50m² Plafondhoogte 2.75m
  • 40 zitplaatsen met in het midden de stamtafel
  • Keuken - Afwaskeuken volledig ingericht met uitgifte 12m² 
  • Interne vetput
  • Afzuiging met koolstoffilters 
  • Luchtafzuiging boven het plafond
  • Toiletten dames / heren 5m²
  • Entree (Gehandicapt vriendelijk) op de hoek van het bedrijf met warme lucht gordijn
  • Terras 30 zitplaatsen op ca. 40m² gezellig omringd door bloemen

      +

  • Naast gelegen bedrijfspand 65m² voor opslag en catering 
  • Afwaskeuken / Toilet
  • Koelingen 
  • Vriezers 
  • Drankopslag
  • Wijnkoeling
  • Toilet
  • Catering - Servies complet 150p - Bestek complet 150p 
  • 2 proffessionele BBQs 
  • Terrasmateriaal
  • Schuur voor overige opslag

Basis bedrijfsgegevens:

  1. Huur Grotestraat 107 - 70m² € 800,00 = excl.btw per maand Contract 5+5
  2. Huur Schokland - 65m² € 430,00 = incl. GWE excl.btw per maand Contract 1+1 (huur opgezegd per april 2019 kan nog verlengd worden)
  3. GWE Grotestraat 107 - € 482,00 = excl.btw per maand 
  4. Precario € 400,00 per jaar 
  5. Volle eigendom geen lease 
  6. Geen automatenverplichting
  7. Geen leveranciersverplichting
  8. Geen brouwerij verplichting
  9. Personeel geen overname
  10. Personeel 9x 0-uren afwisselend Totaal uren 60/80 per maand
  11. Overname vraagprijs exploitatie inventaris goodwill € 55.000,00 (over de aanschafprijs heeft u investeringsaftrek - boekwaarde inventaris max.5 jaar keuken apparatuur / luchtbehandeling max.10 jaar, versnelde aftrek mogelijk)
  12. Openingstijden ma t/m zo 09.00u - 20.00u - Openingstijden op vergunning ma t/m zo 08.00u - 22.00u. - Mogelijke openingstijden 08.00u - 01.00u
  13. Benodigde papieren: Sociale Hygiëne

Wilt u weten welke heerlijke gerechten hier geserveerd worden en welke cateringsmogelijkheden er geboden worden kijkt u dan op onderstaande link. 

Website http://www.wilhelmus-eethuis.nl

 

Info/bezichtiging: Op afspraak 7 dagen per week ook 's avonds. 

Alle informatie om tot aankoop te komen wordt u tijdens een bezichtiging bekend gemaakt. Vragen hierover tijdens de openingstijden worden niet gehonoreerd.

Telefonisch of via de mail wordt geen informatie verstrekt buiten hetgeen hier beschreven.

Gerard Kiphardt - EHM uw eigen horeca makelaar  

e-mail: gerard@eigenhorecamakelaar.nl

Mobiel: 0638448844 APP ME

Kenmerken

Soort object:

Eetcafé

Personeel:

Geen Ovename

Ligging:

A1

Vloeroppervlakte:

135 m²

Zitplaatsen gelijkvloers:

40

Zitplaatsen verdieping:

-

Zitplaatsen terras:

30

Woonruimte:

nee

Parkeermogelijkheden:

Voldoende parkeergelegenheid en openbaar vervoer in directe omgeving

Overeenkomst(en) brouwerij:

nee

Overeenkomst(en) speelautomaten:

nee

Overeenkomst(en) leveranciers:

nee

Omzetindicatie:

€ 200.000 tot € 300.000

Openingstijden:

Maandag t/m Zondag 09.00u - 20.00u

Status inventaris:

Goed

Leasecontracten:

nee

Prijs

Vraagprijs inventaris & goodwill:
Op aanvraag

Huurprijs pand:
800,00 per maand

Koopprijs pand:
Niet van toepassing

Uw makelaar voor dit object is:

Naam:

Gerard Kiphardt

Telefoon:

06-38448844

E-mail:

gerard@eigenhorecamakelaar.nl

 

Locatie: