VASTGOED met Horeca Exploitatie Grossraum Gastronomie op 8.000m² net over de grens in Duitsland

Café Restaurant Dans Zalen centrum Heideschlösschen met 2 Kegelbanen 2 Keukens groot Terras parkeren geen probleem en volledig onderkelderd 1331m² op 8.000m² eigen grondstuk.

Tussen de Itterbecker Heide en Itterbeck op de doorgaande weg in de driehoek Hardenberg Tubbergen Emmlichheim (D) is deze Grossraumgastronomie gelegen op 8.000m² eigen grond met veel parkeergelegenheid en tegenover de Itterbecker voetbalclub. Van 1889 tot 1 januari 2018 heeft hier de familie Roolfs geëxploiteerd in 4 generaties. De laatste generatie, Linda en Jan Roolfs zijn per 1 januari 2018 met pensioen gegaan en waren "beroemd" om hun gastvrijheid en de in alle variaties te verkrijgen "deurmat schnitzels" i.c.m. de Bundeskegelbahnen, Tanz u. Festsaal. Momenteel wordt het bedrijf door een exploitant gerund die exploiteerd op basis van feesten en partijen. Daarmee is dus na 129 jaar een eind gekomen aan de Roolfs dynasty. Voor de huidige exploitant geldt dat hij beschikking heeft over het pand tot het bedrijf wordt overgenomen.  

Bedrijfsgegevens:

• Entree 4m²
• Café met bar 30zp. - ca. 35m² 
• Cafe ruimte bij café af te sluiten 25zp. - ca.33m² (Gästezimmer) aan te sluiten op zaal met podium
• Eetcafé 60zp. ca.60m² (freisitz) naar terras
• Terras overkapt 80-100zp. - ca.76m² 
• Zaal 60-80zp. ca.86m² met podium ca.17m² ingang via "Saaleingang" aan café verbonden
• 2 Kegelbanen ca.135m² met separate zitruimte á 10-14zp. ca.40m² naar de banen
• Toiletten D+H ca.40m² bereikbaar via de gangen die aansluiten op alle ruimtes damestoilet met opmaakruimte ca.6m²
• Entree zalen ca.20m² 
• Zaal / Danszaal met Bar ca.360m² 200 zitplaatsen / 500 staplaatsen
• Keuken bij zalen ca.35m² met spoelkeuken  
• Keuken bij café/restaurant ca.30m² met spoelkeuken
• Serre ca.182m² met bar en aan te sluiten op de danszaal en ook mogelijkheid voor een groot terras aansluitend aan de serre  
• Personeelsruimte 

  Bedrijfsgegevens

• Zonnepanelen met vast terugverdien capaciteit en contract
• Het geheel is volledig onderkelderd en werkbaar
• CV installatie
• 8.000m² grond
• 1.331m² bedrijfsoppervlakte
• 77m² privé woonruimte
• Veel opslagcapaciteit - Koelcellen
• Parkeergelegenheid op eigen terrein en omgeving bestraat 80-100 onbestraat 100
• Pand te koop
• Loodsruimte vooropslag
• Vergunning 07.00u. - 02.00u. (is te verruimen)
• Vrij van lease
• Vrij van Brouwer
• Vrij van leverancier
• Koop pand en inventaris zijn onlosmakelijk verbonden

Alle informatie om tot aankoop te komen wordt u tijdens een bezichtiging bekend gemaakt, hierbij is de exploitant aanwezig. Telefonisch of via de mail wordt geen informatie verstrekt buiten hetgeen hier beschreven.

Gerard Kiphardt EHM uw eigen horeca makelaar  !

e-mail: gerard@eigenhorecamakelaar.nl

Mobiel: 0638448844 APP ME

*Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld maar kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas sprake van een koop indien de verkopers akkoord zijn en de benodigde overeenkomsten door alle partijen zijn getekend.