Te koop - Middelburg

Ristorante Pizzeria Mamma Mia

Inventaris/Goodwill te Koop

  • Ristorante Pizzeria Mamma Mia foto 1
  • Ristorante Pizzeria Mamma Mia foto 2
  • Ristorante Pizzeria Mamma Mia foto 3
  • Ristorante Pizzeria Mamma Mia foto 4
  • Ristorante Pizzeria Mamma Mia foto 5
  • Ristorante Pizzeria Mamma Mia foto 6
  • Ristorante Pizzeria Mamma Mia foto 7
  • Ristorante Pizzeria Mamma Mia foto 8
  • Ristorante Pizzeria Mamma Mia foto 9
  • Ristorante Pizzeria Mamma Mia foto 10
  • Ristorante Pizzeria Mamma Mia foto 11
  • Ristorante Pizzeria Mamma Mia foto 12
  • Ristorante Pizzeria Mamma Mia foto 13
  • Ristorante Pizzeria Mamma Mia foto 14
  • Ristorante Pizzeria Mamma Mia foto 15
  • Ristorante Pizzeria Mamma Mia foto 16
  • Ristorante Pizzeria Mamma Mia foto 17
  • Ristorante Pizzeria Mamma Mia foto 18
  • Ristorante Pizzeria Mamma Mia foto 19
  • Ristorante Pizzeria Mamma Mia foto 20
  • Ristorante Pizzeria Mamma Mia foto 21
  • Ristorante Pizzeria Mamma Mia foto 22
  • Ristorante Pizzeria Mamma Mia foto 23
  • Ristorante Pizzeria Mamma Mia foto 24
  • Ristorante Pizzeria Mamma Mia foto 25
  • Ristorante Pizzeria Mamma Mia foto 26

De onderneming en locatie:

Deze gezellige Italiaanse pizzeria met een enorm goede naam is gelegen in het winkelcentrum Dauwendaele in Middelburg. Dauwendaele is een levendige wijk. De pizzeria heeft een zeer goede naam welke zorgvuldig is opgebouwd door de altijd goedlachse Italiaanse eigenaar Gaetano en zijn familie die altijd in een echte Italiaanse sfeer met Italiaanse gastvrijgheid de gasten verwelkomt. 
De smaakvolle gerechten worden zorgvuldig bereid met Italiaanse producten die Gaetano wekelijks laat invliegen vanuit Italie.
Het restaurant biedt zowel pizzas als Italiaanse gerechten voor ieders 
smaak en portemonnee.
Door de ligging in het winkelcentrum heeft dit restaurant een zeer lage drempel. Iedereen voelt zich hier thuis. Het belangrijkste zijn de 60 zitplaatsen binnen in het restaurant maar daarnaast is er tevens de mogelijkheid om 12 tot 20 zitplaatsen op het terras te creeren en omdat het winkelcentrum overdekt is is dus ook het terras het grootste deel van het jaar (ook tijdens de lunch) te gebruiken. Vanaf het terras heeft u een uitzicht op het winkelend publiek. 

In ruim 15 jaar heeft Gaetano deze zaak zorgvuldig vanaf de grond af aan opgebouwd en de zaak heeft dan ook een grote schare aan vaste trouwe gasten. Gaetano is toe aan een nieuwe uitdaging en wilt weer vaker in Italie zijn. 
De zaak beschikt over een zeer complete inventaris en zal instapklaar worden opgeleverd. Tevens is de eigenaar bereid om de nieuwe exploitant in te werken en met raad en daad bij te staan.

Dauwendaele behoort tot de grootste wijken van de hoofdstad van Middelburg. Het winkelcentrum Dauwendaele is vanuit alle omliggende wijken en plaatsen zeer goed bereikbaar en met name 's avonds is er meer dan voldoende gratis parkeergelegenheid.

Momenteel wordt er niet bezorgd aan huis en is de zaak 5 dagen in de week open.

Zuivere kansen tot omzetverhoging. Voor het volledige winkelcentrum Dauwendaele zijn er herontwikkelingsplannen. Een exacte datum is echter niet bekend. Belangrijkste trekker wordt een totaal vernieuwde grote vestiging van de supermarktketen Jumbo. Het winkelcentrum krijgt een enorme kwaliteitsimpuls en zal in de toekomst een nog voornamere rol in de regio gaat innemen. De reeds aanwezige ondernemingen krijgen als eerste de kans om hun positie te verbeteren. Het resultaat: een absolute toplocatie!

Verplichtingen:

Personele verplichtingen zijn er richting oproepkrachten en stagiar.

Vergunningen:

Het bedrijf voldoet aan de gestelde inrichtingseisen met betrekking tot de Drank- en Horecawet, Milieuwetgeving, Brandveiligheid e.d.

Huursom:

De huursom per maand bedraagt thans €1213,56 per maand inclusief servicekosten. Met de verhuurder is zowel een indeplaatsstelling (huurcontract voor onbepaalde tijd) of een nieuw huurcontract bespreekbaar.

De waarborgsom bedraagt drie maanden huur.

Er is geen woning aanwezig, het onroerend goed is niet te koop.

Vraagprijs:

De vraagprijs voor de goodwill en inventaris: op aanvraag.

Aanvaarding:

In overleg. Per direct mogelijk.

Bijzonderheden:

Voor de exploitatie is het diploma Sociale Hygiëne vereist.

Een transactie kan pas dan tot stand komen nadat eigenaar schriftelijk hiervoor haar goedkeuring heeft verleend.

Bezichtigingen vinden uitsluitend plaats na afspraak met de behandelend makelaar.

Kenmerken

Soort object:

Pizzeria

Personeel:

Met of zonder personeel te leveren

Ligging:

In een druk winkelcentrum

Vloeroppervlakte:

135 m²

Zitplaatsen gelijkvloers:

60

Zitplaatsen verdieping:

-

Zitplaatsen terras:

12

Woonruimte:

nee

Parkeermogelijkheden:

Ruime parkeergelegenheid naast het winkelcentrum

Overeenkomst(en) brouwerij:

nee

Overeenkomst(en) speelautomaten:

nee

Overeenkomst(en) leveranciers:

nee

Omzetindicatie:

Op aanvraag

Openingstijden:

5 dagen in de week geopend vanaf 16 uur.

Status inventaris:

Compleet - instapklaar

Leasecontracten:

ja

Prijs

Vraagprijs inventaris & goodwill:
Op aanvraag

Huurprijs pand:
1.214,00 per maand

Koopprijs pand:
Niet van toepassing

Uw makelaar voor dit object is:

Naam:

Joost van Damme

Telefoon:

06 83250085

E-mail:

joost@eigenhorecamakelaar.nl

 

Locatie: