Te koop - Leeuwarden

Leeuwarden snackbar met bovenwoning ter overname

Leeuwarden Snackbar In prijs verlaagd !

  • Leeuwarden snackbar met bovenwoning ter overname foto 1
  • Leeuwarden snackbar met bovenwoning ter overname foto 2
  • Leeuwarden snackbar met bovenwoning ter overname foto 3
  • Leeuwarden snackbar met bovenwoning ter overname foto 4
  • Leeuwarden snackbar met bovenwoning ter overname foto 5
  • Leeuwarden snackbar met bovenwoning ter overname foto 6
  • Leeuwarden snackbar met bovenwoning ter overname foto 7
  • Leeuwarden snackbar met bovenwoning ter overname foto 8
  • Leeuwarden snackbar met bovenwoning ter overname foto 9

Snackbar De Coeter IN PRIJS VERLAAGD ! D'Hondecoeterstraat 43 8932DP Leeuwarden De zeer bekende snackbar De Coeter in de wijk “Huizum” met bovenwoning met prima omzet staat sinds drie maanden ter overname ! Het is gelegen midden in een grote woonwijk met veel scholen gemeenschappen in de buurt. De doelgroep is dus de bewoners van de wijk Huizum, passanten en de vele scholieren van de scholen gemeenschappen. Je kunt er vrij parkeren, dus snacks ophalen is geen probleem. Het bedrijf doet niet aan bezorgen, maar dit is uiteraard wel mogelijk. De omzet kan dan significant omhoog. Aan de achterkant van het bedrijf is er nog veel algemene ruimte daarvoor beschikbaar. Het bedrijf bestaat uit 2 naastgelegen panden. De twee benedenverdiepingen zijn geschakeld tot 1 bedrijfsruimte. Het linker gedeelte is voor de afhaal bestemd en is tevens een wachtruimte. In het rechtergedeelte kun je rustig je snacks op eten. Daar zijn een ruim aantal zitplaatsen. Boven het linkse pand zit de bedrijfswoning op de eerste verdieping die er bij hoort. Deze is voor eigen gebruik of onder te verhuren. Gedacht kan worden aan een huur van € 900,00, inclusief energielasten. De woning bestaat uit een luxe keuken en luxe badkamer, verder is er een zeer ruime woonkamer. Deze is eventueel op te delen in twee kamers. Op de tweede verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een berging. In de zomer zijn er dubbele beglazing geplaatst. De huurprijs bedraagt € 2.223,00 per maand, dit is dus inclusief de bovenwoning en excl. btw Vraagprijs voor de overname van het bedrijf en de inventaris € 149.000,00. De eigenaars hebben besloten om de vraagprijs te verlagen naar € 129.000,00 voor de snelle beslisser. Doe dus een bod ! Omzet circa € 300.000,00 per jaar. Reageer nu snel en informeer naar de mogelijkheden ! met vriendelijke groeten Henk Hosper friesland@eigenhorecamakelaar.nl tel app 0683211647

Kenmerken

Soort object:

Cafetaria/snackbar

Personeel:

3

Ligging:

wijk

Vloeroppervlakte:

-

Zitplaatsen gelijkvloers:

40

Zitplaatsen verdieping:

-

Zitplaatsen terras:

-

Woonruimte:

woning boven het bedrijf aanwezig

Parkeermogelijkheden:

gratis parkeren

Overeenkomst(en) brouwerij:

nee

Overeenkomst(en) speelautomaten:

nee

Overeenkomst(en) leveranciers:

nee

Omzetindicatie:

€ 300.000 tot € 400.000

Openingstijden:

-

Status inventaris:

goed

Leasecontracten:

nee

Prijs

Vraagprijs inventaris & goodwill:
129.000,00

Huurprijs pand:
2.223,00 per maand

Koopprijs pand:
Niet van toepassing

Uw makelaar voor dit object is:

Naam:

Henk Hosper

Telefoon:

06-83211647

E-mail:

friesland@eigenhorecamakelaar.nl

 

Locatie: