Spaubeek

Beleggingspand | Spaubeek | 7,5% rendement

Beleggingpand | Spaubeek

  • Beleggingspand | Spaubeek | 7,5% rendement foto 1
  • Beleggingspand | Spaubeek | 7,5% rendement foto 2
  • Beleggingspand | Spaubeek | 7,5% rendement foto 3

HORECAPAND | Cafetaria | Belegging | Verhuurd
zandstraat 10 | Spaubeek

Gelegen aan de doorgaande weg van Spaubeek bevindt zich een goed onderhouden beleggingspand. Sinds jaar en dag is dit pand in gebruik als cafetaria.

De indeling van dit in prima staat van onderhoud verkerende, op een perceel van ca. 726 m² gelegen geheel is globaal als volgt:

  • Ruim opgezette publieksruimte met centraal gelegen keuken/bakwand
  • Ruime bovenwoning met onlangs gerenoveerde badkamer en keuken
  • Parkeerterrein met garagebox en mogelijkheid tot terras
  • Keuken met een vloeroppervlak van ca. 35 m²
  • Diverse bergingen

De huidige huurders hebben een huurovereenkomst sinds 1 april 2018 (duur van 5 jaren met 5 optiejaren)

De huurders hebben een uitstekende reputatie en moraliteit.

Huuropbrengst op jaarbasis € 22.440,-.

Vraagprijs onroerende zaken                       €   300.000,- k.k.
Rendement:                                                  7,5 % op basis van de vraagprijs

Kenmerken

Soort object:

Horeca overig, Beleggingspand

Personeel:

nvt

Ligging:

Doorgaande weg

Vloeroppervlakte:

120 m²

Zitplaatsen gelijkvloers:

-

Zitplaatsen verdieping:

-

Zitplaatsen terras:

-

Woonruimte:

Ruim appartement met recent gerenoveerde badkamer en keuken

Parkeermogelijkheden:

Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving

Overeenkomst(en) brouwerij:

nee

Overeenkomst(en) speelautomaten:

nee

Overeenkomst(en) leveranciers:

nee

Omzetindicatie:

Op aanvraag

Openingstijden:

nvt

Status inventaris:

nvt

Leasecontracten:

nee

Prijs

Vraagprijs inventaris & goodwill:
Op aanvraag

Huurprijs pand:
Niet van toepassing

Kooprijs pand:
300.000,00 k.k.

Uw makelaar voor dit object is:

Naam:

Lars Kockelkoren

Telefoon:

0653842001

E-mail:

lars@eigenhorecamakelaar.nl

 

Locatie: