Mijn EHM Login Telefoon  0653842001

Venray

Riant casco pand | Venray | Horecaplein

Image Loading...

Left arrow

Image Image Image Image Image Image Image Image Image Image Image

Right arrow

Riant casco pand | Venray | Horecaplein

Riant casco horecapand | Centrum Venray | Horecaplein
Grote Markt 7 - 7a | Venray | Limburg

 

In het centrum van het levendige Venray, midden op hét horecaplein, ligt dit schitterende casco pand. Door de splitlevel indeling biedt het pand bijzondere uitzichten en heeft het pand, ondanks de grote metrages voldoende intimiteit.

Venray behoort met haar 43.000 inwoners tot de grotere steden in Limburg. Steden als Venlo (25 km), Nijmegen (45 km) en Eindhoven (40 km) liggen in de directe nabijheid. Daarnaast ligt nationaal park De Maasduinen op een steenworp afstand.

De indeling van dit unieke geheel is globaal als volgt:

  • Royale façade van circa 10 meter.
  • Horecaruimte begane grond van 85 m²
  • Horecaruimte niveau + 0,5 van 16 m² (uitbreiding mogelijk tot ruim 85 m²)
  • Horecaruimte niveau – 0,5 van 112 m² (inclusief aansluitingen voor keuken en toiletten)
  • Toestemming voor terras van circa 100 stoelen op gemeentegrond
  • Eventueel riant appartement van ruim 200 m² met schitterend patio dakterras

De afgelopen decennia hebben de huidige pandeigenaren een florerende juwelierszaak geëxploiteerd op deze locatie. Gezien de ontwikkelingen op de Grote Markt in Venray leent deze locatie zich uitermate voor diverse horecaformules.

Gezien de ligging, het vloeroppervlak en de uitstraling van het gebouw zijn hier uiteenlopende exploitatiemogelijkheden waarbij bijvoorbeeld kan worden gedacht aan restaurantformules, all you can eat formules, specialiteiten als Italiaans, Thais, andere Aziatische concepten of een populaire franchiseformule. Daarnaast zijn ook voor detailhandel kansen aanwezig.

Oplevering geschiedt geheel vrij van verplichtingen aan personeel en leveranciers.

Onze opdrachtgever staat open voor diverse scenario’s:
Scenario:
Huur Grote Markt 7                       213 m²                            €   45.000 per jaar
Huur Grote Markt 7 uitbreiding     283 m²                            €   59.500 per jaar
Huur Grote Markt 7 + 7A              530 m²                             €   75.000 per jaar*
Koop vastgoed                                                                      € 925.000 k.k.

*)      Bij inrichting en exploitatie voor horeca van het pand wordt, gedurende 5 jaren, een huurkorting van € 20.000 per jaar verstrekt.

Bij een van de huuropties dient men rekening te houden met een waarborgsom gelijk aan 3 maanden huur.

Uw makelaar:

Naam:

Lars Kockelkoren

Telefoon:

0653842001

WhatsApp:

E-mail:

lars@eigen­horeca­makelaar.nl

Prijs

Vraagprijs inventaris & goodwill:
Op aanvraag

Huurprijs pand:
75.000,00 per jaar

Koopprijs pand:
925.000,00 k.k.

  • Kenmerken

    Soort object: Restaurant, Casco horecaruimte, Restaurant/zalen, Eetcafé, Grand Café, Dagexploitatie, Horeca overig, Restaurant/catering, Brasserie, Beleggingspand

    Personeel: nvt

    Ligging: Horecaplein Venray

    Vloeroppervlakte: 530 m²

    Zitplaatsen gelijkvloers: -

    Zitplaatsen verdieping: -

    Zitplaatsen terras: 100

    Woonruimte: • Riant appartement van ruim 200 m² met schitterend patio dakterras

  •  
  •  

    Parkeermogelijkheden: Riant parkeerterrein op slechts 200 meter

    Overeenkomst(en) brouwerij: nee

    Overeenkomst(en) speelautomaten: nee

    Overeenkomst(en) leveranciers: nee

    Omzetindicatie: Op aanvraag

    Openingstijden: naar eigen inzicht in te delen (binnen de geldende APV)

    Status inventaris: niet aanwezig

    Leasecontracten: nee

    Energielabel: Op aanvraag

Locatie:

Zonnegrens

  • Zonnegrens logo

  •  Verbergen

     Tonen

Hoe valt de zon op het terras?

Van dit pand kunt u middels het verschuiven van de balkjes zien hoe de zon draait op verschillende tijdstippen en data.