Te koop - Dordrecht

Cafe te koop in centrum Dordrecht met nachtvergunning en zonder verplichtingen

Cafe zonder verplichtingen

  • Cafe te koop in centrum Dordrecht met nachtvergunning en zonder verplichtingen foto 1
  • Cafe te koop in centrum Dordrecht met nachtvergunning en zonder verplichtingen foto 2
  • Cafe te koop in centrum Dordrecht met nachtvergunning en zonder verplichtingen foto 3
  • Cafe te koop in centrum Dordrecht met nachtvergunning en zonder verplichtingen foto 4
  • Cafe te koop in centrum Dordrecht met nachtvergunning en zonder verplichtingen foto 5
  • Cafe te koop in centrum Dordrecht met nachtvergunning en zonder verplichtingen foto 6
  • Cafe te koop in centrum Dordrecht met nachtvergunning en zonder verplichtingen foto 7
  • Cafe te koop in centrum Dordrecht met nachtvergunning en zonder verplichtingen foto 8

Café Arina is gevestigd aan de Voorstraat 426 te Dordrecht, de langste winkelstraat van Nederland.

Dit café is en was een begrip in Dordrecht en bekend als muziekcafé waar alle bekende Dordtse artiesten hun jamsessies hielden. Eigenaresse Arina heeft het café ruim 33 jaar met liefde en plezier uitgebaat, en nu is de tijd aangebroken het stokje over te geven aan een nieuwe frisse ondernemer die vol energie dit café weer op de kaart wil gaan zetten. Café Arina was altijd een gezellige , warme, knusse plek met een lage drempel, zodat iedereen zich altijd welkom voelde. 

Het café heeft een oppervlakte van ca. 120m2, heeft een bar met 9 krukken en in het café zijn ca. 49 zitplaatsen. Verder is er een complete inventaris, die geheel voldoet aan de gestelde eisen van de gemeente Dordrecht. Op dit moment is er ook een rookruimte aanwezig, maar deze kan eenvoudig bij het café betrokken worden. Achter het café is een keuken aanwezig met aansluitend een afgesloten buitenopslag. Ook is er een droge kelder op stahoogte met bierluik aanwezig.

Er is een bovenetage, direct toegankelijk via het café en via de zijingang. Deze etage dient gemoderniseerd te worden. De pandeigenaar staat open voor suggesties in deze.

Aan de voorzijde van het pand bevindt zich een terras met ca. 8 zitplaatsen, waar het goed toeven is. Tevens is er een mogelijkheid voor het aanvragen van een klein terras aan het water met uitzicht op de Grote Kerk. 

Unique Selling Points:

-       Nachtvergunning tot 04.00 uur

-       Verruiming van openingstijden (café was de laatste tijd nog maar 4 avonden geopend per week)

-       Lage huur

-       Geen verplichtingen m.b.t. brouwerij en speelautomaten

-      Mogelijkheid tot het realiseren van een bovenwoning in samenspraak met de pandeigenaar.

-      Mogelijkheid voor het aanvragen van een klein terras aan het water met uitzicht op de Grote kerk. 

Spoedige overname is gewenst vandaar aangepaste vraagprijs. Is uw interesse gewekt en bent u opzoek naar een super locatie, neem dan contact op met Eigen Horeca Makelaar Dennis Schot op 06- 34933053 of per e-mail dennis@eigenhorecamekelaar.nl voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie.

 

Kenmerken

Soort object:

Café/bar, Eetcafé, Café/restaurant, Dagexploitatie, Discotheek/nachtcafé

Personeel:

geen

Ligging:

A1 locatie

Vloeroppervlakte:

120 m²

Zitplaatsen gelijkvloers:

49

Zitplaatsen verdieping:

-

Zitplaatsen terras:

8

Woonruimte:

dient gemoderniseerd te worden

Parkeermogelijkheden:

voldoende in de omgeving

Overeenkomst(en) brouwerij:

nee

Overeenkomst(en) speelautomaten:

nee

Overeenkomst(en) leveranciers:

nee

Omzetindicatie:

Op aanvraag

Openingstijden:

4 avonden in de week geopend

Status inventaris:

goed

Leasecontracten:

nee

Prijs

Vraagprijs inventaris & goodwill:
Op aanvraag

Huurprijs pand:
1.400,00 per maand

Koopprijs pand:
Niet van toepassing

Uw makelaar voor dit object is:

Naam:

Dennis Schot

Telefoon:

06-34933053

E-mail:

dennis@eigenhorecamakelaar.nl

 

Locatie: