Te koop - Arzfeld

Landgoed/Paardenhouderij met vakantiewoningen

Landgoed/Paardenhouderij

  • Landgoed/Paardenhouderij met vakantiewoningen foto 1
  • Landgoed/Paardenhouderij met vakantiewoningen foto 2
  • Landgoed/Paardenhouderij met vakantiewoningen foto 3
  • Landgoed/Paardenhouderij met vakantiewoningen foto 4
  • Landgoed/Paardenhouderij met vakantiewoningen foto 5
  • Landgoed/Paardenhouderij met vakantiewoningen foto 6

Landgoed met paardenhouderij en 2 vakantiewoningen in Arzfeld

Dit landgoed met paardenhouderij heeft een prachtige, rustige en absolute alleen ligging niet ver van het Belgisch/Luxemburgs grensgebied en biedt de paardenliefhebber zo'n beetje alles wat men zich wenst.

De globale indeling van dit object is als volgt:
- Moderne rijhal (21x30 m)
- Buitenbak (15 x 30 m)
- Vele paardenvriendelijke open stallen of paddockboxen
- Ca. 15 ha. omheinde weides met 8 Water/drinkpunten
- Groot en licht woonhuis (ca. 300 m²)

Uitrusting:

Hier voelt men zich direct thuis! Het landgoed is opgedeeld in diverse gebouwen en biedt daardoor een fijne atmosfeer. Het woonhuis is opgedeeld in 3 wooneenheden (privéwoning en 2 vakantieverblijven voor gasten, momenteel voorzien van 2 inbouwkeukens, 6 slaapkamers en 3 badkamers). Ook ideaal voor verhuur aan vakantiegasten met paarden. Tevens is nog een separaat vakantiehuis beschikbaar voor 4 personen.

Op het perceel bevinden zich nog een machinehal, schuur, zadel- en voerkamer, garages met rolpoorten, 2 vijvers (waarvan 1 met saunahuisje) en 3 bronnen, ruiterkantine met inbouwkeuken. Olie-CV en gezellige houtkachels.

Ligging:

Vanwege de unieke ligging ideaal als paardenpension of vakantieboerderij.
Prachtig gebied om urenlange buitenritten te maken.
Arzfeld ca. 10 km, Prüm ca. 25 km, Keulen ca. 130 km, Luxemburg Stad ca. 50 km.
 

De koopprijs wordt vermeerderd met 3% aankoopcourtage (te vermeerderen met de wettelijke BTW/MwSt)
Dit object wordt gezamenlijk aangeboden met onze partner in Duitsland (referentie EHM-493)

Kenmerken

Soort object:

Hostel, Camping/recreatiebedrijf, Horeca overig, Attractie

Personeel:

nvt

Ligging:

Nabij de Belgisch/Luxemburgse grens

Vloeroppervlakte:

-

Zitplaatsen gelijkvloers:

-

Zitplaatsen verdieping:

-

Zitplaatsen terras:

-

Woonruimte:

nee

Parkeermogelijkheden:

-

Overeenkomst(en) brouwerij:

nee

Overeenkomst(en) speelautomaten:

nee

Overeenkomst(en) leveranciers:

nee

Omzetindicatie:

Op aanvraag

Openingstijden:

-

Status inventaris:

-

Leasecontracten:

nee

Prijs

Vraagprijs inventaris & goodwill:
Op aanvraag

Huurprijs pand:
Niet van toepassing

Kooprijs pand:
870.000,00 k.k.

Uw makelaar voor dit object is:

Naam:

Lars Kockelkoren

Telefoon:

0653842001

E-mail:

lars@eigenhorecamakelaar.nl