Te koop - Terneuzen

Centrum Terneuzen casco huur voor Family!

Family Terneuzen

  • Centrum Terneuzen casco huur voor Family! foto 1
  • Centrum Terneuzen casco huur voor Family! foto 2
  • Centrum Terneuzen casco huur voor Family! foto 3
  • Centrum Terneuzen casco huur voor Family! foto 4
  • Centrum Terneuzen casco huur voor Family! foto 5

Centrum casco huur voor Family!

Family Terneuzen 

Algemeen/Locatie:

Toplocatie beschikbaar in het centrum van Terneuzen! Ben jij een echte horecaman of -vrouw die op deze casco locatie een Family wil starten lees dan snel verder.

Terneuzen telt 55.000 inwoners en in het centrum wordt momenteel gebouwd aan De Kampanje. Een nieuwbouwlocatie voor wonen, bibliotheek en horeca. 

De indeling van de locatie leent zich, door het ruime aantal zitplaatsen en de ligging ten opzichte van centrum en parkeergelegenheid perfect voor Family (http://www.fhc-formulebeheer.nl/family/). Family is een laagdrempelig horecaconcept waar gasten in een huiselijk sfeer, op ieder moment van de dag, terecht kunnen voor een hapje en een drankje. Naast blijven eten, biedt Family onder de noemer Family voor thuis de mogelijkheid tot afhalen en bezorgen. Een combinatie die helemaal past bij deze tijd. 

In het pand is tevens de bibliotheek gevestigd. Deze zal zo’n 100.000+ bezoekers per jaar ontvangen. De verstrekking van eten en drinken in de bibliotheek en voor evenementen in één van de drie aanwezige zalen middels Family arrangementen kan voor behoorlijke extra omzetten zorgen. Een open verbinding of doorgang naar de bibliotheek behoort tot de mogelijkheden. 

Family Terneuzen in het kort:

  • Beschikbaar Q2 2021
  • 240 m2 vloeroppervlakte, geschikt voor ruim 60 zitplaatsen
  • Mogelijkheid voor het plaatsen van een terras met 40+80 zitplaatsen (aan de gevel en in het voorgelegen plantsoen).
  • Huurprijs op aanvraag
  • Informatie over de totale investering en benodigd eigen vermogen op aanvraag. 

FHC Formulebeheer / Family:

Franchise en toch zelfstandig ondernemen. Bij Family staat de ondernemer centraal. De gasten komen immers voor jou en jouw specialiteiten. Met kernwaarden als “vers&gezond”, “duurzaam” en het “thuisgevoel” onderscheidt Family zich van de normale cafetaria. 

FHC Formulebeheer faciliteert jou op de vlakken waar je niet of nauwelijks aan toe komt. 

Resultaatgericht voor zowel jou als de gasten. 

FHC Formulebeheer heeft een breed scala aan diensten en producten voor franchisenemers beschikbaar. Jaarlijks worden de franchiseproducten en diensten herzien en aangepast waar noodzakelijk. 

http://www.fhc-formulebeheer.nl/family/

https://family.nl/ 

De voordelen van Family voor u als ondernemer:

·        Landelijke en lokale marketing.

·        Voldoende ruimte om zelf te ondernemen.

·        Ondersteuning op onder andere routing, administratie, personeelszaken en meer.

·        Eigen lokale website, ondersteuning bij Social Media en eigen Bestelwebsite en app.

·        Eigen bedrijfscoach die maandelijks langs komt voor ondersteuning op maat.

·        Een uitgebreid aanbod van opleidingen en trainingen om uw kennis up to date te houden.

·        Frequente bezoeken van onafhankelijke controle bureaus op het gebied van hygiëne en gasttevredenheid.

Bereikbaarheid en ligging:

De Kampanje is een zeer smaakvol nieuwbouwcomplex op “de kop van de Noordstraat (de centrale winkelstraat van Terneuzen)” met 26 appartementen, de bibliotheek en een commerciële plint geschikt voor horeca of retail. Deze locatie verzorgt de verbinding tussen de binnenstad (Noordstraat, Oud Terneuzen, Markt, Herengracht) en de buitenstad (Schuttershof, Axelsestraat, Kennedylaan). 

Met recht kan deze locatie dan ook het kloppend hart van Terneuzen worden genoemd. Een havenstad waar het heerlijk wonen, werken en genieten is. Waar u ook van houdt, of het nu natuur of cultuur is, shoppen of uit eten gaan en historie of sport, Terneuzen heeft het. En vanaf de Kampanje is alles nog op loopafstand te vinden ook. 

Een grote parking voor de deur en een parkeergarage op kleine afstand maakt deze locatie nog interessanter. Tevens is 1 eigen parkeergelegenheid voorzien aan de achterzijde van De Kampanje voor een eventuele bezorgwagen.

Horeca (en Bibliotheek):

Op de begane grond van De Kampanje komt naast de horecagelegenheid een bibliotheek (100.000 bezoekers!). Het te huur aangeboden gedeelte staat in rechtstreekse verbinding met de bibliotheek. Of het nu is voor een kopje koffie tijdens het lezen, een lekkere lunch of een compleet buffet voorafgaand aan een vergadering, hier zijn vele synergievoordelen denkbaar. 

Huurgegevens:

  • 240 m2  casco horecaruimte
  • Eigen parkeerplaats
  • Mogelijkheid voor 2 terrassen (Op het (Belle-Vue)plein 172 m2 en langs de gevel 44 m2

De huursom: op aanvraag beschikbaar.

Er is geen woning aanwezig. Voldoende woonruimte in de directe omgeving beschikbaar. Huurovereenkomst: conform het model Raad van Onroerende Zaken Winkelruimte 2012. Huurtermijn: 5 jaar en 5 optie jaren. Bankgarantie/waarborgsom: een garantie/waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en eventueel verschuldigde omzetbelasting.

Huurindexatie: jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurcontract, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2006 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). 

Bijzonderheden:

Geen overname verschuldigd. Casco oplevering.

Voor de exploitatie is het diploma Sociale Hygiëne vereist.

Geen personele verplichtingen en slechts beperkte leveranciersverplichtingen.

Bezichtigingen vinden uitsluitend plaats na afspraak met ons kantoor.

Wij verzoeken u de verstrekte gegevens uiterst discreet te behandelen en niet direct contact op te nemen met de ondernemer, zijn personeel, zijn leveranciers e.d. 

Een transactie kan pas dan tot stand komen nadat eigenaar schriftelijk hiervoor haar goedkeuring heeft verleend. 

Ondanks dat deze informatie met de grootste zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan ontleend worden. 

Contact:

Lijkt het jou aantrekkelijk om jouw eigen cafetaria met eethuis te runnen en als ondernemer verantwoordelijk te zijn voor de eigen omzet en het resultaat? 

En heb je een goed gevoel bij het concept van Family? 

Neem dan nu contact op met Eigen Horeca Makelaar. Wij bekijken dan samen met jou en Family / FHC Formulebeheer wat de mogelijkheden zijn.

 Join the Family!

Kenmerken

Soort object:

Casco horecaruimte

Personeel:

n.v.t.

Ligging:

Centrum stad.

Vloeroppervlakte:

240 m²

Zitplaatsen gelijkvloers:

60

Zitplaatsen verdieping:

-

Zitplaatsen terras:

120

Woonruimte:

nee

Parkeermogelijkheden:

Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Overeenkomst(en) brouwerij:

nee

Overeenkomst(en) speelautomaten:

nee

Overeenkomst(en) leveranciers:

nee

Omzetindicatie:

Op aanvraag

Openingstijden:

-

Status inventaris:

Casco

Leasecontracten:

nee

Prijs

Vraagprijs inventaris & goodwill:
Op aanvraag

Huurprijs pand:
Op aanvraag

Koopprijs pand:
Niet van toepassing

Uw makelaar voor dit object is:

Naam:

Gert-Jan Mensink

Telefoon:

06-30151304

E-mail:

gertjan@eigenhorecamakelaar.nl

 

Locatie: