Te koop - Heerlen

Cafetaria met Snackpoint-formule

Snackpoint Cafetaria

  • Cafetaria met Snackpoint-formule foto 1
  • Cafetaria met Snackpoint-formule foto 2
  • Cafetaria met Snackpoint-formule foto 3
  • Cafetaria met Snackpoint-formule foto 4

SNACKPOINT BEERSDAL
Rijnstraat 2 | Heerlen

Op een mooie locatie in een volksbuurt in de wijk Rennemig-Beersdal (ca. 5.100 inwoners) ligt sinds jaar en dag dit goed renderende cafetaria.

De indeling van dit pand, met een royal frontbreedte van 10 meter, is globaal als volgt:

  • Cafetariagedeelte van ca. 75 m² met ± 20 zitplaatsen
  • Dubbele sanitaire voorzieningen
  • Goed ingerichte keuken ter grootte van ca. 45 m² incl. afwasgedeelte
  • Ruim terras op eigen terrein aan voorzijde van het pand (± 32 m²)
  • Kelderberging van ± 12 m², bereikbaar via de keuken
  • Privétuin van ± 40 m² (kleine border en voor het overige geheel betegeld)
  • Bovenwoning met woonkamer, 1 slaapkamer, keuken en badkamer

De inrichting en inventaris van cafetaria en keuken worden in zijn geheel vervangen door hoogwaardig, gereviseerde A-merken. Daarnaast zal de pandeigenaar i.s.m. Snackpoint nieuwe kozijnen plaatsen en zal de gevel een betere uitstaling krijgen. (foto's van het nieuwe inventaris sturen wij op verzoek toe)

Reden van verkoop is dat de huidige exploitant na 7 jaren toe is aan een nieuwe uitdaging.

De openingstijden zijn door de nieuwe exploitant zelf in te delen. De huidige exploitant geniet op maandag van zijn rustdag.

Fiscaal omzetniveau momenteel ca. € 120.000,- op jaarbasis, waarbij in het recente verleden ruim 30% omzet meer behaald is.

Het betreft een traditioneel cafetariabedrijf, aangesloten bij in de zuidelijke helft van Nederland zeer populaire Snackpoint-formule www.snackpoint.nl. Voorzetting van deze formule is een strikte vereiste.

Snackpoint is bij uitstek de formule waarbij samenwerking en behoudt van eigen ondernemersschap hand in hand gaan. Zie https://snackpoint.nl/samen-sterk/

Oplevering op korte termijn is mogelijk en kan desgewenst geschieden vrij van verplichtingen aan personeel.

Huurprijs bedrijfsruimte per maand                                €     1.100,- excl. BTW
Vraagprijs overname inventaris etc.                                €   47.500,-

(bij gebleken geschiktheid is een substantiële financiering vanuit Snackpoint bespreekbaar)

Kenmerken

Soort object:

Cafetaria/snackbar, Afhaalcentrum

Personeel:

nvt

Ligging:

Volksbuurt

Vloeroppervlakte:

-

Zitplaatsen gelijkvloers:

20

Zitplaatsen verdieping:

-

Zitplaatsen terras:

20

Woonruimte:

• Bovenwoning met woonkamer, 1 slaapkamer, keuken en badkamer

Parkeermogelijkheden:

-

Overeenkomst(en) brouwerij:

nee

Overeenkomst(en) speelautomaten:

nee

Overeenkomst(en) leveranciers:

ja

Omzetindicatie:

€ 100.000 tot € 200.000

Openingstijden:

dagelijks van 16.00 uur tot 20.30 uur. Maandag = rustdag

Status inventaris:

De inrichting en inventaris van cafetaria en keuken worden in zijn geheel vervangen door hoogwaardig, gereviseerde A-merken

Leasecontracten:

nee

Prijs

Vraagprijs inventaris & goodwill:
Op aanvraag

Huurprijs pand:
1.100,00 per maand

Koopprijs pand:
Niet van toepassing

Uw makelaar voor dit object is:

Naam:

Lars Kockelkoren

Telefoon:

0653842001

E-mail:

lars@eigenhorecamakelaar.nl

 

Locatie: