Te koop - Discreet

Cafetaria Café Petit Restaurant met Zaal groot terras en bovenwoning

Horeca met potentie

  • Cafetaria Café Petit Restaurant met Zaal groot terras en bovenwoning  foto 1

Tussen 't Westerwolde en Hondsruggebied word te koop aangeboden een uniek horecaproject met veel potentie en scherp geprijsd !

 

Het project is gelegen op mooie zichtlocatie op ca. 500m² en omvat:

 

  • Café - ca.120m² met biljart en gezellige bar 35zp en terras 20zp

  • Cafetaria - ca.55m² met terras 20zp en kelder

  • Petit restaurant - ca.60m² 20zp terras 8zp

  • Zaal - ca.200m² en 200 zitplaatsen met podium voor aktieve Toneelvereniging, Livemuziek en grote Zaal voor Vergaderingen, Cursussen en feesten en partijen met binnen BBQ mogelijkheid met Bar - uitgifte - Zolder en kelder 

 

***Door meerdere ingangen zijn de ruimtes apart van elkaar te gebruiken/open te stellen of alleen via de hoofdingang toegankelijk te maken.


  • Sanitair: 4x damestoilet en 2x herentoilet en 7 urinoirs 

  • Bovenwoning: ca.100m² met grote woonkamer en 3 slaapkamers

  • Kelderruimte zaal: ca.50m² opslag

  • Zolderruimte zaal: ca.200m² opslag 

  • Kelderruimte cafetaria: ca.25m² opslag

 

Bedrijfsinfo:

 

-Personeel: Payroll - 6 personen ca. 30-40 uur per week 

-Leveranciers: geen verplichtingen

-Lease: geen overeenkomsten

-Huur Bedrijfsruimte: € 2.132,00 te vemeerderen met 21% btw  met Bovenwoning:  € 339,00   zonder btw 

* deze huren zijn onlosmakelijk met elkaar verbonden

 

EnergielabelG, het Energie Index label voor 2021 volgt.  (er zijn recent kunststof kozijnen met dubbele beglazing geplaatst)

 

Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging waarbij wij u bekend maken met alle ins en outs van dit bijzonder mooie project. Hiervoor neemt u contact op met Gerard Kiphardt 0638448844

Graag tot gauw

Gerard

Over de hier geplaatste data kunnen geen rechten worden ontleed en er is pas sprake van een overname indien alle partijen hebben getekend en dat aan zowel de financiële verplichtingen als de contractuele verplichtingen hieruit voortvloeiende is voldaan !

Kenmerken

Soort object:

Cafetaria/snackbar, Café/restaurant/zalen, Café/snackbar

Personeel:

Pay Roll

Ligging:

Centrum zichtlocatie

Vloeroppervlakte:

500 m²

Zitplaatsen gelijkvloers:

250

Zitplaatsen verdieping:

-

Zitplaatsen terras:

40

Woonruimte:

Bovenwoning - Huur 339,00 ca.100m²-Grote woonkamer 42m² met 3 slaapkamers

Parkeermogelijkheden:

voldoende om het pand

Overeenkomst(en) brouwerij:

nee

Overeenkomst(en) speelautomaten:

nee

Overeenkomst(en) leveranciers:

nee

Omzetindicatie:

€ 200.000 tot € 300.000

Openingstijden:

wo - do 11.30u. - 20.00u. vr - za 11.00u. - 20.30u. zo 13.00 - 20.00u. (ma/di gesloten)

Status inventaris:

goed

Leasecontracten:

nee

Prijs

Vraagprijs inventaris & goodwill:
Op aanvraag

Huurprijs pand:
2.132,00 per maand

Koopprijs pand:
Niet van toepassing

Uw makelaar voor dit object is:

Naam:

Gerard Kiphardt

Telefoon:

06-38448844

E-mail:

gerard@eigenhorecamakelaar.nl