Mijn EHM Login Telefoon  06-34933053

Zuid-Holland

Fresh and Tasty For Students in Dordrecht. AANGEPASTE VRAAGPRIJS!!!

Image Loading...

Left arrow

Image Image Image Image Image Image Image Image Image Image Image

Right arrow

Fresh and Tasty For Students in Dordrecht. AANGEPASTE VRAAGPRIJS!!!

Deze super mooie en grote Take Away/ Broodjeszaak ligt middenin het Leerpark in Dordrecht. 

 

Het leerpark ligt dichtbij het geografische hart van Dordrecht in een wijk waar innovatie en duurzaamheid hoog in het vaandel staan. Op het leerpark zijn woningen, leerwerkbedrijven, scholen (8000+ studenten), een brandweerkazerne, detailhandel, sportgebouwen en allerlei andere organisaties en voorzieningen gevestigd. Door de activiteiten en ontmoetingen van de mensen die daarbij horen: leerlingen, docenten, bewoners, bezoekers en bedrijven ontwikkelt het Leerpark zich tot een levendig gebied. 

 

Fresh & Tasty For Students is een broodjeszaak en heeft een oppervlakte van ca. 250m2 die zich richt op de studenten, docenten en buurtbewoners, ook heeft Fresh & Tasty een website en bezorgt in de wijde omgeving. Door de grote keuken is het mogelijk catering te verzorgen. De menukaart is heel divers, van broodjes ham en kaas, Italiaanse pizza, Turkse pizza, kebab, bami, nasi tot pasta en balgehakt. Op deze locatie is werkelijk alles mogelijk. 

 

Globale indeling:

 

-       Totale oppervlakte: 249m2

-       Restaurant: 125m2

-       Keuken: 65m2

-       Kantoor 25m2 

-       Dubbele toiletgroep 

-       Opbergruimte 34m2

 

Inventaris:

 

De inventaris is zeer compleet en van duurzame materialen gemaakt. Ook de keuken is voorzien van alle apparatuur. 

 

Verplichtingen:

 

Er rusten geen verplichtingen op de exploitatie. 

 

Vergunningen:

 

Het bedrijf voldoet aan de gestelde inrichtingseisen met betrekking tot Milieuwetgeving, brandveiligheid e.d. Er is geen drankvergunning aanwezig, deze is wel aan te vragen bij de gemeente Dordrecht. 

 

Koop-en huursom:

 

De huurprijs is € 2.995,00 incl. B.T.W.

 

Huurovereenkomst: Comform het model Raad van Onroerende zaken Winkelruimte 2012. Huurtermijn 5 jaar en 5 optie jaren. 

 

Bankgarantie/waarborgsom: Een garantie/waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en eventueel verschuldigde omzetbelasting. 

 

Huurindicatie: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurcontract, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2006=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS ex. B.T.W.)

 

Huurovereenkomst: Comform het model Raad van Onroerende zaken Winkelruimte 2012. Huurtermijn 5 jaar en 5 optie jaren. 

 

Bankgarantie/waarborgsom: Een garantie/waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en eventueel verschuldigde omzetbelasting. 

 

Huurindicatie: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurcontract, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2006=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS). 

 

Omzet:

 

Op aanvraag. 

 

Vraagprijs:

 

€ 289.000,00 NU VERLAAGD NAAR € 250.000,00

 

Aanvaarding:

 

In onderling overleg overeen te komen. 

 

Bijzonderheden:

 

Bezichtigingen vinden uitsluitend plaats na afspraak met ons kantoor.

Wij verzoeken u de verstrekte gegevens uiterst discreet te behandelen en niet direct contact op te nemen met de ondernemer, zijn personeel, zijn leveranciers e.d. 

Ondanks dat deze informatie met de grootste zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan ontleend worden.

Een transactie kan pas dan tot stand komen nadat eigenaar schriftelijk hiervoor haar goedkeuring heeft verleend.

 

Wees er snel bij en bel voor meer informatie: Dennis Schot, 06- 349 330 53 of dennis@eigenhorecamakelaar.nl

Uw makelaar:

Naam:

Dennis Schot

Telefoon:

06-34933053

WhatsApp:

E-mail:

dennis@eigen­horeca­makelaar.nl

Prijs

Vraagprijs inventaris & goodwill:
Op aanvraag

Huurprijs pand:
2.367,00 per maand

Koopprijs pand:
Niet van toepassing

  • Kenmerken

    Soort object: Pizzeria en bezorgservice, Cafetaria/snackbar, Lunchroom, Afhaalcentrum, Eetcafé, Pizzeria, Shoarma/grillroom, Catering, Dagexploitatie, Broodjeszaak, Shoarma/grillroom + bezorgservice, Brasserie

    Personeel: N.V.T.

    Ligging: A1

    Vloeroppervlakte: 250 m²

    Zitplaatsen gelijkvloers: 60

    Zitplaatsen verdieping: -

    Zitplaatsen terras: -

    Woonruimte: Nee

  •  
  •  

    Parkeermogelijkheden: in de directe omgeving

    Overeenkomst(en) brouwerij: nee

    Overeenkomst(en) speelautomaten: nee

    Overeenkomst(en) leveranciers: nee

    Omzetindicatie: Op aanvraag

    Openingstijden: 5 dagen, weekend gesloten.

    Status inventaris: zeer goed

    Leasecontracten: nee

    Energielabel: Op aanvraag