Mijn EHM Login Telefoon  06-30151304

Aardenburg

Te koop voor belegging of exploitatie.

Image Loading...

Left arrow

Image Image Image Image Image Image Image Image Image Image Image Image Image Image Image Image Image Image Image Image Image Image Image

Right arrow

Te koop voor belegging of exploitatie.

Op zoek naar een belegging of zelf exploiteren? 13 appartementen in Aardenburg (Sluis-Zeeland). 

“Residence De Kaaipoort”

“Hotel De Stadspoort”

Bent u op zoek naar een solide belegging of naar een exploitatie met goede verdiensten? Deze moderne appartementen, in een historische setting, zijn zeer geschikt om te verhuren aan 1 of meer solide huurder(s) voor bijvoorbeeld personeelshuisvesting maar tevens als vakantieverblijven in de toeristische sector. 

Algemeen en ligging:

Het historische dorp Aardenburg is bijna 2000 jaar oud en vormt samen met 14 dorpskernen (w.o. Cadzand; Groede; Nieuwvliet; Breskens; Oostburg) de gemeente Sluis. Op toerisme- en recreatiegebied trekt dit deel van Zeeuws – Vlaanderen veel toeristen uit met name Nederland, België en Duitsland. Jaarlijks is Sluis alleen al goed voor 5 miljoen mensen! Deze regio met zijn bourgondische karakter heeft een grote aantrekkingskracht op het verblijfstoerisme en de dagjestoerist. Het spreekt voor zich dat veel toeristen vanuit België gezien haar ligging t.o.v. o.a. Knokke, Brugge en Gent Aardenburg bezoeken of als uitvalsbasis gebruiken. Vanuit Aardenburg  kunnen uw gasten naar de kust, het binnenland in om de karakteristieke dorpen te bezoeken, een culturele uitstap te maken, te shoppen, te fietsen, te golfen of gewoon te genieten van de bourgondische levensstijl die deze regio kenmerkt. Naast alle voorzieningen in en rond Aardenburg zijn de winkel, supermarkt en diverse eet- en drinkgelegenheden op een steenworp afstand. 

Indeling:

Kadastrale aanduiding: Aardenburg E 2022 en Aardenburg 2023. 

De moderne appartementen zijn o.a. voorzien van kingsize bedden, een eigen badkamer en keuken, airco en wifi. De geheel beschikt voor de warmwatervoorziening en de centrale verwarming over een zonneboiler met heatpipes en hybride warmtepomp. Dit i.c.m. zonnepanelen en overal dubbele beglazing zorgt voor een lage energienota. 

Aardenburg E 2022:

Kaai 1 (inclusief Brouwerijstraat 2): receptie, horeca en 4 appartementen (Kleinschalig hotelvergunning). Brouwerijstraat 2: zou ook als woning dienst kunnen doen door 2 appartementen te laten vervallen.

Brouwerijstraat 4: 4 vakantie eenheden + 1 penthouse (beheerderswoning). 

Aardenburg E 2023:

Brouwerijstraat 6: nu 4 eenheden voor vakantieverhuur (Kleinschalig hotelvergunning voor 3 kamers). 

Koopgegevens:

De vanafprijs, voor de onroerende zaak bedraagt € 950.000 kosten koper en voor de inventaris, handelsnaam en goodwill € 100.000. De inventaris bestaat uit de gehele inventaris van de 13 appartementen alsmede van het horecagedeelte. 

Omzet / bezetting:

Voor de geschikte kandidaat zijn de omzetten en de bezettingspercentages beschikbaar.  

Bijzonderheden:

Een transactie kan pas dan tot stand komen nadat eigenaar schriftelijk hiervoor haar goedkeuring heeft verleend. 

Bezichtigingen vinden uitsluitend plaats na afspraak met ons kantoor. 

Ondanks dat deze informatie met de grootste zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan ontleend worden.

 

Uw makelaar:

Naam:

Gert-Jan Mensink

Telefoon:

06-30151304

WhatsApp:

E-mail:

gertjan@eigen­horeca­makelaar.nl

Prijs

Vraagprijs inventaris & goodwill:
100.000,00

Huurprijs pand:
Niet van toepassing

Koopprijs pand:
950.000,00 k.k.

  • Kenmerken

    Soort object: Hotel, Pension, Bed & Breakfast, Beleggingspand

    Personeel: In overleg

    Ligging: Centrum Aardenburg

    Vloeroppervlakte: -

    Zitplaatsen gelijkvloers: -

    Zitplaatsen verdieping: -

    Zitplaatsen terras: -

    Woonruimte: Mogelijk.

  •  
  •  

    Parkeermogelijkheden: Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

    Overeenkomst(en) brouwerij: nee

    Overeenkomst(en) speelautomaten: nee

    Overeenkomst(en) leveranciers: nee

    Omzetindicatie: Op aanvraag

    Openingstijden: -

    Status inventaris: Complete inventaris van recente datum.

    Leasecontracten: nee

    Energielabel: Op aanvraag

Locatie:

Zonnegrens

  • Zonnegrens logo

  •  Verbergen

     Tonen

Hoe valt de zon op het terras?

Van dit pand kunt u middels het verschuiven van de balkjes zien hoe de zon draait op verschillende tijdstippen en data.