7 hotelappartementen

Op zoek naar een goed inkomen op een eenvoudige manier? Wie niet!

Dit aanbod kan aan uw wensen voldoen.

Kleinschalig hotel (7 hotelappartementen) te huur; overname inventaris en huur pand. Deze moderne appartementen, in een historische setting, zijn zeer geschikt om te verhuren aan 1 of meer solide huurder(s) voor bijvoorbeeld personeelshuisvesting maar tevens als vakantieverblijven in de toeristische sector. Alle appartementen zijn voorzien van een eigen keuken. Dus u verzorgt de marketing, in- en uitcheck (al dan niet geautomatiseerd) en desgewenst zelf de schoonmaak.

Algemeen en ligging:

Het historische dorp Aardenburg is bijna 2000 jaar oud en vormt samen met 14 dorpskernen (w.o. Cadzand; Groede; Nieuwvliet; Breskens; Oostburg) de gemeente Sluis. Op toerisme- en recreatiegebied trekt dit deel van Zeeuws – Vlaanderen veel toeristen uit met name Nederland, België en Duitsland. Jaarlijks is Sluis alleen al goed voor 5 miljoen mensen! Deze regio met zijn bourgondische karakter heeft een grote aantrekkingskracht op het verblijfstoerisme en de dagjestoerist. Het spreekt voor zich dat veel toeristen vanuit België gezien haar ligging t.o.v. o.a. Knokke, Brugge en Gent Aardenburg bezoeken of als uitvalsbasis gebruiken. Vanuit Aardenburg  kunnen uw gasten naar de kust, het binnenland in om de karakteristieke dorpen te bezoeken, een culturele uitstap te maken, te shoppen, te fietsen, te golfen of gewoon te genieten van de bourgondische levensstijl die deze regio kenmerkt. Naast alle voorzieningen in en rond Aardenburg zijn de winkel, supermarkt en diverse eet- en drinkgelegenheden op een steenworp afstand. 

Indeling:

De moderne appartementen zijn o.a. voorzien van kingsize bedden, een eigen badkamer en keuken, airco en wifi. Het geheel beschikt voor de warmwatervoorziening en de centrale verwarming over een zonneboiler met heatpipes en hybride warmtepomp. Dit i.c.m. zonnepanelen en overal dubbele beglazing zorgt voor een lage energienota. 

Huurgegevens:

De huurprijs bedraagt € 3.500 per maand voor de onroerende zaak. De inventaris dient te worden overgenomen. 

Huurovereenkomst: Conform het model Raad van Onroerende Zaken Winkelruimte 2022.  Huurtermijn: 5 jaar en 5 optie jaren. 

Bankgarantie/waarborgsom: Een garantie/waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en eventueel verschuldigde omzetbelasting. 

Huurindexatie: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurcontract, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). 

Het geheel is eventueel ook te koop inclusief belendende percelen: https://www.eigenhorecamakelaar.nl/aanbod/te-koop-voor-belegging-of-exploitatie

Omzet / bezetting:

Voor de geschikte kandidaat zijn er omzetten en de bezettingspercentages beschikbaar.  

Bijzonderheden:

Een transactie kan pas dan tot stand komen nadat eigenaar schriftelijk hiervoor haar goedkeuring heeft verleend. 

Bezichtigingen vinden uitsluitend plaats na afspraak met ons kantoor. 

Ondanks dat deze informatie met de grootste zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan ontleend worden.