Onbegrensde mogelijkheden

Onbegrensde mogelijkheden ...

Het voormalige café in Pelm werd gebouwd in 1914 en herbouwd in 1946. Via drie entrees is de begane grond te betreden. De hoofdingang leidt direct naar het café met hoge plafonds. Deze is voorzien van een bar, biertap en compleet inventaris. Door een deur achter de bar komt men in de keuken. Hier heeft u de mogelijkheid om voor uw gasten te koken. Er is ook een eetkamer op de begane grond. Door de deuren van het café en de eetkamer te openen, ontstaat een grote zaal voor feesten en andere festiviteiten. Een bijkeuken bevindt zich direct aan een kleine binnenplaats en de garage. Deze kan gebruikt worden als extra ingang. In de kelder bevinden zich vier opbergruimtes en de verwarmingsruimte.

Via een mooie houten trap komt u op de eerste verdieping waar aan de rechterzijde het eerste appartement met keuken, slaapkamer, badkamer en woonkamer zich bevindt.

Aan de linkerkant bevinden zich een apart gastentoilet en drie individuele gastenslaapkamers met elk een eigen badkamer met douche.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee appartementen, eveneens voorzien van een keuken, slaapkamer, badkamer en woonkamer. De zolder beschikt over een grote vliering met veel bergruimte. Met weinig moeite kunt u de woonruimtes verbouwen tot vier wooneenheden en zo over extra inkomstenbronnen beschikken.

De gemeente Pelm ligt in het hart van de Vulkaaneifel en maakt met ongeveer 1.000 inwoners deel uit van de gemeente Gerolstein. De plaats grenst direct aan de stad Gerolstein. De herkenningspunten van de stad Pelm zijn de Kasselburg en de Pelmer Groh (kraai). Vooral wandelaars en fietsers (Kyll-fietspad) komen in Pelm aan hun trekken en kunnen hier de unieke natuur van de Eifel ervaren.

Vanwege de nabijheid van de stad Gerolstein kunt u Pelm bereiken via de treinverbinding Keulen/Trier of met de auto via de snelwegen A1 en A48. Dit resulteert ook in uitstekende vervoersverbindingen voor pendelaars.

In Gerolstein vindt u alles wat u nodig heeft om te leven. Winkelen in kleine en grote winkels, een kleine voetgangerszone, diverse scholen en kleuterscholen evenals (gespecialiseerde) artsen en een ziekenhuis.

CHARMANT OUD GEBOUW

De royale plafondhoogte van de kamers geeft een goed gevoel van ruimte.

VOORMALIGE HERBERG

De gastenkamer is van alle gemakken voorzien. Alles is aanwezig om te koken en gasten te ontvangen.

VERSCHILLENDE MOGELIJKHEDEN

Of u nu appartementen wilt huren of een bed & breakfast wilt openen, hier heeft u voldoende ruimte.

De gegevens van het object

Bouwjaar: 1914, herbouwd 1946
Bouwmethode: Massief
Grondstuk 344 m²
Woonoppervlakte ca. 271 m²
Centrale verwarming op olie (van 2001)
Centrale verwarming op hout (van 2008)

Extra bronnen van inkomsten
De woonruimte op de eerste en tweede verdieping kunnen in totaal tot 4 appartementen worden verbouwd en verhuurd.

Vraagprijs: € 239.000 k.k.